Agence immobilière Les Matelles
Agence immobilière indépendante - Hérault (34)
Découvrez nos biens à vendre et à louer aux Matelles, commune de 2 068 habitants située à proximité de Montpellier.
Prix médian au m²
4 012€
Médiane des ventes DVF 2023-2025
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Mis à jour le 3 août 2026
Les Matelles est un village médiéval au pied du Pic Saint-Loup. Ses 2 068 habitants (population légale 2023 de l'INSEE) vivent dans un cadre patrimonial remarquable avec ses remparts, ses ruelles pavées et ses maisons en pierre de taille.
Le marché immobilier est de niche, marqué par la rareté des biens et le charme du village médiéval. Les maisons de village rénovées et les propriétés en pierre avec vue sur le Pic Saint-Loup sont très recherchées par une clientèle avertie.
Vous êtes propriétaire aux Matelles ?
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Questions fréquentes sur l'immobilier aux Matelles
Quel est le prix au m² aux Matelles ?
Sur la période 2023-2025, le prix médian aux Matelles ressort à 4 012€/m², maisons et appartements confondus, d'après les ventes enregistrées dans la base DVF. Pour connaître la valeur de votre bien, Alpaca Immobilier propose une estimation gratuite et sans engagement.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Matelles ?
Avec la stabilisation des taux en 2026, le marché immobilier aux Matelles offre de bonnes opportunités. La commune est bien située à proximité de Montpellier, avec un accès rapide au centre-ville. Le printemps est généralement la meilleure période pour acheter.
Comment estimer la valeur de mon bien aux Matelles ?
Alpaca Immobilier propose une estimation gratuite et sans engagement, réalisée rapidement par un professionnel diplômé en évaluation immobilière. Notre analyse s'appuie sur les transactions récentes du secteur et notre connaissance du marché des Matelles.
Pourquoi vivre aux Matelles ?
Les Matelles est située à proximité de Montpellier. Cadre de vie calme et verdoyant, accès rapide à Montpellier, écoles de qualité et environnement naturel préservé entre garrigue et Pic Saint-Loup.
Quels services propose Alpaca Immobilier aux Matelles ?
Aux Matelles, Alpaca Immobilier propose la vente et l'achat de biens immobiliers, la gestion locative (à partir de 6% TTC), l'estimation gratuite et l'expertise immobilière certifiée. Notre équipe connaît parfaitement le marché local.
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