Travaux - Coordination - Ameublement
Prioriser les travaux utiles, trouver les bons artisans, coordonner les interventions. Pour la remise en location, la vente, ou avant votre emménagement.
Parler de mon projetNotre constat
Un appartement fatigué après des années de location. Une maison à rééquiper avant l'arrivée d'une famille. Une salle de bains à refaire avant la mise en vente.
Le problème, c'est rarement les travaux eux-mêmes. C'est de savoir lesquels valent le coup, de trouver les bons artisans, et de faire en sorte que tout avance sans y passer ses journées.
Ce que nous faisons
Nous ne faisons pas de maîtrise d'oeuvre. Nous vous accompagnons pour identifier les travaux utiles, récupérer les devis auprès des artisans, et coordonner les interventions du début à la fin.
Visite du bien, tour complet. Nous identifions ce qui doit être fait, ce qui peut attendre, et ce qui ne sert à rien. Pas de langue de bois.
Les devis, c'est les artisans qui les font. Nous, nous les récupérons, nous planifions les interventions, nous suivons l'avancement. Vous n'avez pas à courir après tout le monde.
Maconnerie, rénovation énergétique, gros oeuvre : nous vous orientons vers des artisans avec qui nous avons déjà travaillé et en qui nous avons confiance.
Le périmètre
Les interventions que nous coordonnons au quotidien, avec nos artisans de confiance.
Et ce que nous confions à notre réseau
Maçonnerie
Démolition, gros oeuvre
Électricité générale
Mise aux normes complète
Plomberie lourde
Colonnes, installations complètes
Rénovation énergétique
Isolation, VMC, pompe à chaleur
Extension & permis
Surélévation, permis de construire
Nous nous engageons uniquement sur des artisans sérieux, testés et assurés, dont nous vérifions les références.
Le locataire est parti et le bien a besoin d'un coup de neuf. Peintures, sols, nettoyage, petits ajustements. Nous vous disons ce qui vaut le coup d'être fait, et nous nous occupons de tout coordonner pour que le logement soit prêt rapidement.
Vous passez en location meublée, ou vous équipez un bien vide de zéro. Mobilier, literie, électroménager, décoration : nous sélectionnons, nous achetons, nous installons. Nous savons ce qui fait qu'un appartement se loue vite et garde son attrait dans la durée.
Vous venez d'acheter et vous voulez poser vos valises sans penser au chantier. Une fois propriétaire, nos artisans interviennent : peintures fraîches, sols posés, meubles en place. Vous arrivez, c'est prêt.
Peinture & finitions
Cuisine, SDB & petite plomberieAmeublement complet
Revêtements de sol & parquet
Jardins & espaces verts
Nettoyage professionnel & débarrasVotre locataire est parti, le bien a vieilli ou n'a pas été bien entretenu. Nous venons voir, nous identifions ce qui doit être fait pour remettre en location dans de bonnes conditions, et nous coordonnons les artisans. C'est ce que nous faisons pour notre propre parc locatif.
Vous venez d'acheter et vous avez des travaux à prévoir avant d'emménager. Nous vous aidons à prioriser, nous récupérons les devis auprès des artisans, et nous suivons les interventions pour que tout soit fait quand vous arrivez.
Un bien en bon état se vend mieux et plus vite. Nous vous disons ce qui mérite d'être refait avant la mise en vente et ce qui ne changera rien au prix. Zéro travaux inutiles.
Nos réalisations
Nous avons meublé cet appartement de A à Z pour sa mise en location, selon le budget fixé par le propriétaire. Du mobilier haut de gamme sur les pièces importantes, des fournisseurs plus accessibles sur le reste. Chaque meuble a été sélectionné, acheté et installé par notre équipe.
Revendeur officiel
Nous travaillons avec Bolia parce que c'est du mobilier haut de gamme, de design scandinave, qui s'intègre bien dans à peu près n'importe quel intérieur. Le style est sobre, les finitions sont bonnes, et les prix restent accessibles pour du mobilier de cette qualité. C'est fabrique à la commande en Europe, avec un vrai choix sur les tissus, les bois et les finitions.
Nous sommes revendeurs officiels Bolia, et plusieurs pièces de leur catalogue équipent l'appartement que vous venez d'explorer. Nous travaillons aussi avec d'autres fournisseurs selon les projets et les budgets.
Quelques pièces présentes dans l'appartement
Canapé
Story
Table
Yacht
Chaises
Fenri
Votre interlocuteur
Travaux & valorisation immobilière
Antoine gère la partie travaux chez Alpaca Immobilier. Concrètement, ça veut dire : visiter les biens, identifier les postes qui comptent, solliciter les artisans, suivre les chantiers. Depuis des années, il remet en état des appartements et des maisons dans la région - pour la location, pour la vente, ou avant un emménagement.
Nous gérons plusieurs dizaines de logements meublés, tous équipés et aménagés par notre équipe. Antoine sait ce qui se loue vite, ce qui justifie un loyer plus élevé, et ce qui fait la différence dès la première visite.
Nous venons voir le bien. Nous identifions ce qui est urgent, ce qui est utile, et ce qui peut attendre. Nous vous disons ce que nous en pensons, sans tourner autour du pot.
Nous ne faisons pas les devis nous-mêmes : ce sont les artisans qui les établissent. Nous nous chargeons de les récupérer, de les comparer, et de vous les présenter poste par poste.
Les artisans interviennent. Nous coordonnons l'avancement, vous n'avez pas besoin d'être sur place ni de relancer qui que ce soit. Nous vous tenons au courant.
Nous faisons le point ensemble sur place. Le bien est prêt à être loué, habité ou mis en vente. Si un détail ne va pas, nous le réglons avant de considérer le chantier terminé.
Peinture, sols, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, menuiserie et ameublement. Nous coordonnons l'ensemble avec nos artisans partenaires.
Le diagnostic initial est gratuit. Les devis sont établis par nos artisans partenaires, sans surcoût d'intermédiation.
Oui, nous proposons la valorisation de votre bien avant la vente : désencombrement, mise en scène, ameublement temporaire avec notre partenaire Bolia.
Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Prades-le-Lez, Saint-Gély-du-Fesc, Castelnau-le-Lez et tout le nord de Montpellier.
Selon l'ampleur : 1 à 2 semaines pour un rafraîchissement, 4 à 8 semaines pour une rénovation complète.
Oui, tous nos artisans sont assurés et leurs travaux bénéficient de la garantie décennale quand applicable.
Décrivez-nous la situation, même si tout n'est pas encore clair. Nous venons voir, nous vous disons ce qui vaut le coup d'être fait, et nous vous remettons un premier chiffrage. Sans engagement.
ou directement sur WhatsApp, réponse rapide.
