Notre agence
Alpaca Immobilier - agence à Montferrier-sur-Lez
Alpaca Immobilier, née de la passion commune de Wara et Antoine pour le secteur immobilier, se démarque par son approche moderne et innovante. Notre agence, fondée sur les principes d’écoute, de franchise et d’engagement envers nos clients, se distingue par sa capacité à réaliser vos projets immobiliers avec un suivi personnalisé et une proximité chaleureuse.
Notre mission
Accompagner chaque client dans son parcours immobilier avec une expertise et une intégrité sans compromis, en veillant à offrir un service personnalisé, empreint d’excellence et de transparence.
Nos valeurs
Intégrité, écoute et excellence guident chaque interaction et engagement d’Alpaca Immobilier, pour garantir à nos clients une sérénité et une satisfaction durable.
Notre vision
Redéfinir le marché immobilier sur Montpellier en imposant des standards de qualité, d’innovation et de bienveillance, et en créant des partenariats fondés sur la confiance et le respect.
Nos ressources
Une équipe d’experts passionnés et engagés, appuyée par des outils technologiques de pointe, pour des transactions immobilières menées avec précision et agilité.
Nos honoraires de transaction
Des tarifs simples et sans surprise !
Nos honoraires de gestion locative
Frais de mise en location
Les frais de mise en location correspondent aux frais de dossier, de visite du logement et de rédaction du bail avec le candidat locataire.
Ils sont partagés à 50/50 entre le propriétaire et le locataire.
Ces sommes s’entendent TTC au m² et dépendent de la localisation du logement. Pour un appartement de 30 m² à Saint-Clément-de-Rivière par exemple, les frais seront de 10€/m² soit 300€ et répartis à égalité entre le locataire et le propriétaire.
- Zones très tendues : 12 € TTC/m²
- Zones tendues : 10 € TTC/m²
- Autres zones : 8 € TTC/m²
Frais d’état des lieux facturés à 50/50 entre le propriétaire et le locataire lors de l’entrée dans les lieux.
- 3 € TTC/m²
Frais de gestion locative
Les honoraires de gestion locative correspondent à un pourcentage prélevé sur le loyer. Le locataire nous verse directement le loyer sur nos comptes qui vous est reversé une fois par mois avec un relevé de gestion.
La prestation de gestion locative comporte le suivi des locataires et notre intervention en cas de sinistre. Une assurance loyer-impayé vous est également proposée.
Tous les frais de gestion locative sont déductibles de vos impôts.