
Votre agence immobilière à Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez et Saint-Gély-du-Fesc
Vente, location, gestion locative : nous accompagnons vos projets immobiliers avec une connaissance fine du marché local. Estimation gratuite de votre bien.

Wara
Responsable d'agence

Antoine
Responsable location
Nos dernières annonces en vente
VenteMaison familiale Montferrier-sur-lez
882 000€

Maison T4 Lunel-Viel
305 000€

Belle maison à Assas récemment rénovée
799 000€

Maison d'habitation divisée en appartements - immeuble de rapport
450 000€

Terrain à bâtir 511 m2 Prades-le-Lez Emplacement privilégié
306 340€

Terrain à bâtir 498 m2 Prades-le-Lez Emplacement privilégié
285 140€
Biens d'exception
Propriétés rares au nord de Montpellier, à partir de 600 000€.
Trouvez votre bien immobilier autour de Montpellier
Pourquoi nous confier votre projet immobilier ?
Alpaca Immobilier, c'est Wara et Antoine. Deux agents qui ont monté leur agence avec une idée simple : offrir le service qu'ils auraient aimé recevoir en tant que clients.
Nous connaissons le nord de Montpellier par coeur. Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Prades-le-Lez, Assas - chaque quartier, ses écoles, ses commerces, ses rues calmes et ses vues sur le Pic Saint-Loup.
Nous intervenons aussi sur toute la première couronne : Le Crès, Castelnau-le-Lez, Juvignac, et jusqu'à Montagnac à l'ouest ou Saint-Brès à l'est.
Quand vous nous confiez un projet, c'est nous qui décrochons. Pas un standard, pas un chatbot. Wara ou Antoine, directement. Depuis le premier jour.
- Réponse rapide, par Wara ou Antoine en personne
- Expertise locale : nous connaissons chaque rue du secteur
- Diffusion sur SeLoger, Bien'ici, LeBonCoin et 15+ portails
- Accompagnement complet, de l'estimation à la signature
Vendre votre bien
Estimation offerte rapidement, photos professionnelles, diffusion sur tous les portails. Notre connaissance fine du marché au nord de Montpellier nous permet de vendre au bon prix et dans les bons délais.
En savoir plusTrouver votre bien
Décrivez-nous le bien idéal, nous nous occupons du reste. Nous parcourons le marché, nous pré-qualifions les biens et nous vous présentons uniquement ceux qui collent vraiment à vos critères.
Voir les biensLocation & gestion locative
Mise en location, sélection du locataire, encaissement des loyers, gestion des travaux - nous prenons tout en charge pour que vous n'ayez rien à gérer.
En savoir plusUn réseau de confiance
Courtiers, notaires, artisans, diagnostiqueurs - nous travaillons avec des partenaires que nous connaissons et que nous recommandons les yeux fermés.
Actualité immo, conseils & bons plans !

Wara fait l'actu : notre conciergerie étudiante dans la presse
Midi Libre, actu.fr et Entreprendre à Montpellier racontent la conciergerie étudiante de Wara Fiorilo, cofondatrice d'Alpaca Immobilier, à quelques semaines de la rentrée universitaire.
28 août 2026

actualite immobiliere
Taux immobilier septembre 2026 : l'impact à Montpellier
Taux moyen à 3,35%, primo-accédants majoritaires : ce que le baromètre crédits de septembre 2026 change pour acheter ou vendre à Montpellier.
28 août 2026

actualite immobiliere
Où stocker ses meubles entre deux logements ?
Vente signée, achat décalé, travaux qui s'éternisent : le mobilier reste souvent sans toit quelques semaines. Garde-meuble, box en libre-service, conteneur : les formules, les volumes, les prix et les pièges du contrat.
28 août 2026

actualite immobiliere
Alpaca Immobilier s'engage trois ans aux côtés du SGSC Badminton
Alpaca Immobilier devient partenaire officiel du club de badminton Saint-Gély - Saint-Clément pour trois saisons : logo dans le gymnase et avantages réservés à tous les membres.
25 août 2026

conseils vendeurs
Vendre l’or d’une succession immobilière : comment le faire estimer
Bijoux, pièces et lingots trouvés dans un logement hérité font partie de la succession. Comment les identifier, les faire estimer et les vendre sans se tromper de régime fiscal.
24 août 2026

conseils acheteurs
Autoconsommation solaire à Montpellier : ce qui est rentable en 2026
Depuis juin 2026, revendre son surplus ne rapporte presque plus rien. Voici ce qui reste rentable autour de Montpellier : démarches, prix, batteries et Tempo.
24 août 2026
Avis de nos clients
Suivez-nous sur Instagram
Questions fréquentes
Estimation, vente, location, honoraires : nos réponses aux questions les plus courantes.
Remplissez notre formulaire d'estimation ou appelez-nous au 09 70 70 31 07. Après une visite du bien, nous remettons rapidement un avis de valeur établi par des professionnels diplômés en évaluation immobilière. Pour les besoins juridiques ou fiscaux, nous réalisons aussi des rapports d'expertise opposables.











