Saint-Gély-du-Fesc · Nord de Montpellier
Immobilier et Pics Studio à Saint-Gély-du-Fesc
Le grand pôle cinéma porté par GGL s'installe à l'entrée de Saint-Gély, le long du futur LIEN. Pour les propriétaires comme pour les productions, cela ouvre des opportunités concrètes. Agence locale, nous suivons ce dossier de près.
Un pôle cinéma d'envergure aux portes de la métropole
Surnommé le « Hollywood occitan » par la presse, Pics Studio est un pôle de production audiovisuelle de dimension internationale. Le projet réunit des plateaux de tournage, des ateliers de décors, de la post-production et un campus de formation partenaire d'écoles comme ArtFX. Plus de trente prestataires du cinéma sont attendus sur le site.
Pour le nord de Montpellier, c'est un changement d'échelle. Un bassin d'emplois nouveau, des équipes de passage à loger, des lieux réels à filmer : la demande qui en découle touche directement l'immobilier de Saint-Gély-du-Fesc et des communes voisines.
+ de 100 M€
investis par GGL
≈ 35 000 m²
de studios et ateliers
10 plateaux
dont le plus grand de France
jusqu'à 500
emplois envisagés
Ouverture annoncée à l'horizon 2027-2028. Données et visuels du projet via le site officiel pics-studio.com.
À qui Pics Studio profite-t-il ?
Vous êtes propriétaire
Valoriser ou monétiser votre bien
Votre maison prend de la valeur avec l'attractivité du secteur. Vous pouvez aussi la mettre à profit : louer en meublé pour héberger une équipe, ou la proposer comme décor de tournage à la journée. Nous vous disons ce qui est réaliste pour votre bien.
- · Estimation et conseil de mise en vente
- · Location meublée courte durée pour les équipes
- · Mise à disposition en décor de tournage
- · Gestion locative et conciergerie
Vous êtes une production
Loger vos équipes, trouver vos décors
Régisseurs, directeurs de production : nous connaissons le parc immobilier du nord de Montpellier. Nous vous aidons à loger vos équipes dans des biens adaptés et à identifier des maisons à filmer, avec un interlocuteur local unique.
- · Hébergement d'équipes en meublé
- · Recherche de maisons et lieux de tournage
- · Conciergerie de maison haut de gamme
- · Suivi sur place et réactivité
Questions fréquentes
Quand Pics Studio ouvre-t-il à Saint-Gély-du-Fesc ?
L'ouverture est annoncée à l'horizon 2027-2028 selon les sources, le chantier étant attendu autour de 2026. Les calendriers d'un projet de cette ampleur peuvent évoluer : nous suivons le dossier de près pour nos clients du secteur.
Où se situe exactement le projet ?
À Saint-Gély-du-Fesc, le pôle s'installe à l'entrée de la commune, le long du futur LIEN (la liaison routière en cours d'achèvement au nord de Montpellier). Le projet global porté par GGL s'étend aussi sur Fabrègues et Pérols.
Est-ce le bon moment pour acheter ou vendre à Saint-Gély ?
Saint-Gély-du-Fesc est déjà une commune recherchée et plutôt chère. Un projet comme Pics Studio peut renforcer son attractivité, sans pour autant garantir une hausse mécanique des prix. Notre conseil est simple : raisonner sur la valeur réelle de votre bien et votre projet, pas sur une promesse. Nous sommes là pour en parler.
Puis-je louer ma maison pour héberger une équipe ou un tournage ?
Oui, deux usages existent : la location meublée de courte durée pour loger des équipes, et la mise à disposition ponctuelle du bien comme décor de tournage. Chacun a son cadre juridique, fiscal et assurantiel. Nous vous aidons à savoir si votre bien s'y prête et à sécuriser la démarche.
Faut-il que mon bien soit collé au studio ?
Pas nécessairement. La proximité compte pour loger des équipes, mais l'ensemble du nord de Montpellier est concerné par l'effet d'attractivité. Un bien bien placé, en bon état et disponible intéresse autant qu'un bien voisin du site.
Pour aller plus loin
Découvrir la commune
Immobilier à Saint-Gély-du-Fesc
Le marché, les quartiers et nos biens sur la commune.
Confier votre bien
Gestion locative à Saint-Gély
Nous gérons votre location de A à Z, en toute tranquillité.
Acheter au bon endroit
Notre chasse immobilière
Nous trouvons le bien qui colle à votre projet et votre budget.
Le secteur
Vivre au nord de Montpellier
Cadre de vie, communes et mobilités autour de Saint-Gély.
Un projet près de Pics Studio ?
Vendre, louer, investir ou loger une équipe : parlons-en avec une agence qui connaît le terrain.