Quatre-vingt-dix mètres carrés dans le village d'Assas, répartis sur trois niveaux, entièrement rénovés. Nous venons de rentrer ce bien à la vente, à 329000€ FAI.
Merci aux propriétaires de nous l'avoir confié. La rénovation se lit dans les détails plus que dans les effets d'annonce : des rangements dessinés sur mesure, une cuisine choisie pour durer. La climatisation a été posée avant l'été, pas après. Le futur acquéreur n'aura pas de chantier à reprendre derrière lui.
1 / 5Un rez-de-chaussée qui vit d'un seul tenant
La pièce de vie fait 35 m². Elle s'ouvre sur une cuisine équipée SoCoo'c, dont le lave-vaisselle vient d'être remplacé. Un WC complète le niveau. Peu de cloisons : la circulation entre le salon, la table et le plan de travail se fait sans détour, ce qui compte dans une maison de village où chaque mètre carré doit servir.
L'escalier en chêne dessert les trois niveaux. Il a été conservé et remis en valeur pendant la rénovation et c'est lui qui donne son caractère à la maison.
Trois chambres, dont une avec sa salle d'eau
À l'étage, trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés. Les façades ont été dessinées et posées par un menuisier-ébéniste : ce sont des meubles, pas des placards de série. L'une des chambres a sa salle d'eau privative, ce qui rend service à un adolescent comme à des invités de passage.
Le niveau comprend aussi une salle de bains indépendante et un WC séparé. Trois chambres et deux points d'eau à ce prix, dans un village recherché, nous n'en croisons pas si souvent sur le secteur.
Une tropézienne avec vue sur les toits
Une terrasse au premier étage, puis, tout en haut, une tropézienne d'environ 14 m² ouverte sur les toits du village. Le soir venu, c'est un extérieur plein sud sans aucun vis-à-vis, dans une maison qui n'a pourtant pas de jardin. C'est en général cet étage-là qui retient les visiteurs et il compense largement l'absence de terrain.
La maison est climatisée, équipée de volets roulants et raccordée au tout-à-l'égout. Elle n'est mitoyenne que d'un seul côté, ce qui la rend plus tranquille que la plupart des maisons de bourg.
Pourquoi Assas
Assas se trouve à une quinzaine de kilomètres au nord de Montpellier, entre garrigue et vignes. Le village a gardé ses commerces : boulangerie, épicerie et écoles se rejoignent à pied depuis la maison. Le stationnement, lui, se fait à une dizaine de mètres. C'est la question que nous posons toujours dans un centre ancien et ici elle se règle sans difficulté.
Pour un premier achat comme pour une résidence principale de famille, la commune tient les deux bouts : le calme du village et Montpellier à portée. Nous détaillons le marché local sur notre page dédiée à Assas.
Visiter le bien
L'annonce complète est en ligne : maison de village à vendre à Assas, avec toutes les photos, les plans et une visite virtuelle. Un appel au 09 70 70 31 07 suffit pour convenir d'une visite sur place.
Vous vendez un bien à Assas ou dans une commune voisine ? Nous réalisons une estimation immobilière gratuite et argumentée.
