Acheter à MurlesHérault (34) · 34980
Découvrez les opportunités d'achat immobilier à Murles. Maisons, appartements, terrains : de nouvelles opportunités arrivent prochainement, avec un prix médian de 2 632 €/m².
Prix médian au m²
2 632 €
Médiane des ventes DVF 2023-2025
Biens à vendre
0
Annonces actives à Murles
Pourquoi acheter à Murles ?
Les atouts de Murles pour votre projet d'achat immobilier
Un prix médian de 2 632 €/m² sur les ventes 2023-2025 enregistrées dans la base DVF.
Un cadre de vie à taille humaine avec 353 habitants, idéal pour les familles.
Située dans le département de l'Hérault (34), à proximité immédiate de Montpellier et de ses infrastructures.
Un marché confidentiel avec 0 bien disponible, où chaque opportunité compte.
Types de biens disponibles à Murles
Explorez les différents types de biens à vendre sur la commune
Maison
Maisons individuelles avec jardin, du T3 au T6, idéales pour les familles à Murles.
Appartement
Appartements en résidence, du studio au T4, avec parking et balcon à Murles.
Terrain
Terrains constructibles viabilisés pour votre projet de construction à Murles.
Villa
Villas de standing avec piscine et prestations haut de gamme à Murles.
Les biens à vendre à Murles
Les biens à vendre à Murles s'afficheront ici
Vous souhaitez acheter à Murles ?
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Acheter à Murles
Qui achète à Murles ?
Murles attire avant tout les familles en quête d'espace et les retraités désireux de s'éloigner du tumulte montpelliérain. Vous cherchez un terrain pour construire ou aménager sans contrainte de lotissement ? Un petit village où vous connaissez vos voisins ? C'est ici. Les investisseurs immobiliers classiques y trouvent rarement leur compte, car le marché reste très restreint et les revenus locatifs faibles. En revanche, celui qui rêve d'une maison avec jardin généreux, loin de tout mais pas trop loin de la ville, reconnaît ses envies dans Murles.
Les biens recherchés : maisons avant tout
Murles n'accueille quasi exclusivement que des maisons et villas posées sur du terrain garrigue. Oubliez l'appartement : la configuration du village et l'attente des habitants ne le justifient pas. Ce que les acheteurs traquent, c'est le volume, la terrasse, le puits ou la citerne pour l'eau et surtout les mètres carrés dehors. L'offre reste très rare : seulement 6 ventes de logements enregistrées par DVF entre 2023 et 2025.
Murles face aux voisins
Combaillaux, Vailhauquès, Saint-Gély-du-Fesc et Viols-le-Fort sont les communes proches de Murles. Elles offrent une desserte un peu meilleure ou quelques services supplémentaires (école, petit commerce), mais perdent en tranquillité et en terrain disponible. Si vous tenez au calme absolu et au foncier généreux, Murles prime. Si vous exigez un supermarché à 5 minutes ou une école de quartier, les voisins gagnent.
Les pièges courants
L'accès à l'eau (forage, réseau collectif ?) varie d'une parcelle à l'autre. L'assainissement aussi : renseignez-vous précisément auprès de la mairie. Les garrigues de Murles réclament une maintenance sérieuse du terrain (élagage, débroussaillage réglementaire). Enfin, le bâti ancien manque parfois d'isolant thermique : avant de signer, faites analyser les diagnostics énergétiques.
Conseil pratique pour visiter
Venez en fin d'après-midi ou en début de soirée : vous verrez comment la lumière joue sur la garrigue et sentirez le calme réel du lieu. Parcourez aussi les sentiers alentour. Une maison isolée paraît idéale jusqu'au jour où vous découvrez qu'elle est à 20 minutes à pied du premier chemin de rando. Apportez une carte : se repérer dans les chemins de terre n'est pas toujours évident.