Preços imobiliários por m² em MurlesHérault (34) · 34980
Preços medianos por m² das casas e dos apartamentos vendidos em Murles, calculados a partir das vendas reais da base DVF, e comparativo com os municípios vizinhos.
Preço mediano por m²
2 632 €
Casas e apartamentos, 6 vendas DVF 2023-2025
Imóveis disponíveis
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As vendas recentes em Murles
A base DVF regista 6 vendas de casas e apartamentos em Murles (34980) no período 2023-2025. O preço mediano situa-se em 2 632 €/m²: metade destes imóveis foi vendida por mais e a outra metade por menos.
A metade central das vendas foi concluída entre 1 290 e 2 993 €/m². Esta diferença reflete o estado dos imóveis, a sua área, o terreno e a localização no município.
Com apenas 6 vendas no período 2023-2025, estes valores dão uma ordem de grandeza, não um preço exato por metro quadrado.
Um preço mediano situa o mercado, não fixa o valor de um imóvel. Para conhecer o valor do seu, os nossos agentes fazem uma avaliação gratuita e sem compromisso em Murles.
Fonte: base DVF (Demandes de valeurs foncières, administração fiscal francesa DGFiP), vendas 2023-2025. Só consideramos as vendas de uma única habitação, casa ou apartamento, e excluímos os preços inferiores a 500 € ou superiores a 12 000 € por m². A metade central corresponde às vendas situadas entre o primeiro e o terceiro quartil.
Comparativo com os municípios vizinhos
| Município | Preço mediano por m² | Diferença | |
|---|---|---|---|
| Murles | 2 632 € | — | |
| Combaillaux | 4 091 € | +55.4% | Ver preços |
| Vailhauquès | 3 580 € | +36.0% | Ver preços |
| Viols-le-Fort | 3 239 € | +23.1% | Ver preços |
| Grabels | 3 279 € | +24.6% | Ver preços |
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As vendas em Murles, 2023-2025
A base DVF, o ficheiro oficial das vendas registadas pelos notários, recenseia apenas seis vendas relativas a uma única habitação em Murles entre 2023 e 2025. A sua mediana situa-se nos 2.632€/m², para um preço de venda mediano de 279.915€. A metade central estende-se de 1.290 a 2.993€/m².
Seis vendas: apenas uma ordem de grandeza
Seis transações não bastam para descrever um mercado. Não publicamos mediana de moradias nem mediana de apartamentos, por falta de dez vendas por segmento. A diferença face aos municípios próximos, Combaillaux (4.091€/m²), Vailhauquès (3.580€/m²) ou Grabels (3.279€/m²), não permite concluir que haja um desconto: com seis vendas, a natureza de cada imóvel pesa demasiado no resultado.
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Por falta de referências suficientes no município, avaliamos um imóvel em Murles a partir das vendas dos municípios próximos, ajustadas à sua área, ao seu terreno, ao seu estado e ao seu certificado energético. A avaliação é gratuita e sem compromisso.