Bienvenue chez Alpaca Immobilier !
Je suis Wara, cofondatrice d'Alpaca Immobilier. Avec Antoine, nous avons créé cette agence avec une conviction simple : l'immobilier, c'est avant tout une histoire de confiance et de proximité.
Ici, pas de discours commercial. Nous vous écoutons, nous vous conseillons honnêtement, et nous vous accompagnons du début à la fin. C'est aussi simple que ça.
Pourquoi nous faire confiance
Nous faisons le même métier que les autres agences. La différence, c'est comment nous le faisons.
Photos et visites 3D
Photos professionnelles, videos et visites virtuelles Matterport pour mettre en valeur chaque bien.
Large portefeuille acquéreurs
Des centaines d'acquéreurs qualifiés en recherche àctive sur notre secteur géographique.
Réseau de partenaires
Agences immobilières, marchands de biens, investisseurs : un réseau actif pour vendre plus vite.
Présence en ligne
Nous publions sur les réseaux sociaux et tous les portails immobiliers pour que vos biens soient vus par un maximum d'acheteurs.
Experts certifiés
Wara et Antoine sont diplômés en évaluation immobilière. Nos estimations sont fiables et opposables.
Diffusion maximale
Vos biens diffusés sur toutes les plus grandes plateformes immobilières dans les 24h.
Visite virtuelle 3D
Une question rapide ? Écrivez-nous sur WhatsApp, nous répondons vite.
Discuter sur WhatsAppNotre équipe
Wara Fiorilo
Cofondatrice - Experte en évaluation immobilière
Originaire de Bolivie, Wara a posé ses valises dans le sud de la France il y a plus de 10 ans. Après un parcours dans le commerce international, elle s'est passionnéee pour l'immobilier et a cofondé Alpaca Immobilier avec la volonté d'apporter une approche chaleureuse, humaine et rigoureuse à chaque projet.
Elle connaît le terrain, écoute vraiment, et créé un lien de confiance avec chaque client. C'est souvent elle que vous aurez au téléphone.
Antoine Dematté
Cofondateur - Expert en évaluation des commerces
Antoine connaît le nord de Montpellier par coeur : les rues, les écoles, les projets urbains en cours. C'est lui qui analyse le marché et construit les estimations.
Il est aussi spécialisé dans l'évaluation des biens commerciaux, pour les particuliers comme pour les professionnels.
Envie de discuter de votre projet ? Appelez-nous, c'est gratuit et sans engagement.
09 70 70 31 07Expertise immobilière certifiée
Wara et Antoine sont tous deux diplômés en évaluation immobilière. Ce n'est pas un label marketing, c'est une formation exigeante qui permet de réaliser des expertises opposables.
Estimations opposables
Nos rapports d'expertise sont reconnus par les tribunaux, les notaires et les administrations. Utile dans les cas complexes.
Divorces & successions
Partage de biens, liquidation de communauté, succession : nos évaluations certifiées garantissent une estimation juste et impartiale, acceptée par toutes les parties.
Rapport détaillé
Analyse comparative de marché, étude de la situation géographique, état du bien, tendances locales : un rapport complet et argumenté pour chaque expertise.
Nos engagements
Indépendant et local
Pas de franchise, pas de siège à Paris. Nous travaillons en partenariat avec des agences du secteur pour vous trouver les bons acheteurs.
Réactivité garantie
Nous vous répondons sous 24h. Et c'est toujours la même personne qui suit votre dossier.
Transparence totale
Nous ne cachons rien. Des fissures sur un bien ? Nous demandons une expertise et nous informons tout le monde. Acquéreurs comme vendeurs.
Expertise ultra-locale
Nous connaissons les quartiers, les rues, les écoles, les commerces et les bonnes adresses du coin.
Voir nos bonnes adressesRéseau de confiance
Notaires, courtiers, artisans : nous travaillons avec des partenaires que nous avons choisis pour la qualité de leur boulot.
Diffusion maximale
Vos biens sont en ligne sur toutes les grandes plateformes immobilières sous 24h.
Nos honoraires
Des tarifs clairs et transparents, sans surprise.
Alpaca devient votre unique interlocuteur. Locataires, artisans, assurances, déclaration fiscale : nous gérons pour vous, vous percevez vos loyers.
Sérénité
6%
TTC du loyer charges comprises appelé
- Encaissement loyers + quittances
- Révision annuelle du loyer (IRL)
- Régularisation des charges
- Suivi travaux et sinistres
- Relevé annuel déclaration foncière
- Espace propriétaire en ligne
- GLI disponible en option
Sérénité + Garantie
8.9%
TTC du loyer charges comprises appelé
GLI Galian-SMABTP incluse, une des plus performantes du marché. Loyers garantis même en cas d'impayés.
- Tout de la formule Sérénité
- GLI Galian-SMABTP incluse
- Détérioration immobilière couverte
- Protection juridique incluse
Prêt à nous confier votre projet ?
Estimation gratuite et sans engagement. Réponse sous 24h ouvrées.