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Belle maison à Assas récemment rénovée
Casa·Assas (34820)·Ref. V20000361

En venta: Hermosa casa en Assas recientemente renovada

799 000 €

Caracteristicas

Superficie162.69 m²
Terreno2030 m²
Habitaciones6
Dormitorios4
Banos2
Plantas2
Construccion1976
DPEB

Equipamientos

Terrasse
Piscine
Jardin
Parking
Cuisine Américaine-Équipée

Descripcion

En un entorno preservado, en el corazón del municipio muy solicitado de Assas, esta villa cuidadosamente renovada en 2025 ofrece un marco de vida excepcional. Construida en 1976, se beneficia de una renovación que alía el encanto de lo antiguo con la funcionalidad de lo contemporáneo.
El interior revela una amplia sala de estar de poco más de 65 m2 inundada de luz, prolongada por una cocina abierta de diseño moderno. En la zona de noche, dos dormitorios en planta baja pueden adaptarse fácilmente en una suite principal. Un tercer dormitorio de más de 20 m2 con cuarto de agua completa el nivel principal. En la planta superior, una suite con cuarto de agua privado y vestidor ofrece vistas al jardín arbolado.
El terreno, plano y paisajístico de buen gusto, se extiende sobre más de 2000 m2. Cada espacio exterior ha sido concebido para disfrutar plenamente de la naturaleza circundante: gran terraza soleada, piscina con playa de madera, rincón de descanso bajo pérgola, senderos enlosados y jardín mediterráneo estructurado. Todo ello en una calma absoluta, sin ninguna vista hacia vecinos.
Un amplio espacio de estacionamiento en la parte trasera de la casa permite aparcar varios vehículos, con la posibilidad de instalar una marquesina.
Saneamiento individual conforme (SPANC).

Diagnostico de rendimiento energetico

Diagnostico de rendimiento energetico

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Gases de efecto invernadero

A
3 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Estimacion de gastos de notario

Tipo de propiedad

Derechos de transmision46 395 €
Honorarios del notario6 384 €
Formalidades y desembolsos1 200 €
Garantia hipotecaria9 588 €
Total gastos estimados63 567 €

Aportacion minima recomendada: 143 467 €

(gastos de notario + 10% del precio de la propiedad)

Estimacion indicativa para el departamento de Herault (34). Consulte a su notario para un calculo preciso.

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Ubicacion

Zona aproximada. La direccion exacta se comunicara durante la visita.

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