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Belle maison à Assas récemment rénovée
Casa·Assas (34820)·Ref. V20000361

En venta: Hermosa casa en Assas recientemente renovada

799 000 €

Características

Superficie162.69 m²
Terreno2030 m²
Habitaciones6
Dormitorios4
Banos2
Plantas2
Construcción1976
DPEB

Equipamientos

Terrasse
Piscine
Jardin
Parking
Cuisine Américaine-Équipée

Descripción

En un entorno preservado, en el corazón del municipio muy solicitado de Assas, esta villa cuidadosamente renovada en 2025 ofrece un marco de vida excepcional. Construida en 1976, se beneficia de una renovación que alía el encanto de lo antiguo con la funcionalidad de lo contemporáneo.
El interior revela una amplia sala de estar de poco más de 65 m2 inundada de luz, prolongada por una cocina abierta de diseño moderno. En la zona de noche, dos dormitorios en planta baja pueden adaptarse fácilmente en una suite principal. Un tercer dormitorio de más de 20 m2 con cuarto de agua completa el nivel principal. En la planta superior, una suite con cuarto de agua privado y vestidor ofrece vistas al jardín arbolado.
El terreno, plano y paisajístico de buen gusto, se extiende sobre más de 2000 m2. Cada espacio exterior ha sido concebido para disfrutar plenamente de la naturaleza circundante: gran terraza soleada, piscina con playa de madera, rincón de descanso bajo pérgola, senderos enlosados y jardín mediterráneo estructurado. Todo ello en una calma absoluta, sin ninguna vista hacia vecinos.
Un amplio espacio de estacionamiento en la parte trasera de la casa permite aparcar varios vehículos, con la posibilidad de instalar una marquesina.
Saneamiento individual conforme (SPANC).

Diagnóstico de rendimiento energético

Diagnóstico de rendimiento energético

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Gases de efecto invernadero

A
3 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Estimación de gastos de notario

Tipo de propiedad

Derechos de transmisión46 395 €
Honorarios del notario6 384 €
Formalidades y desembolsos1 200 €
Garantía hipotecaria9 588 €
Total gastos estimados63 567 €

Aportación mínima recomendada: 143 467 €

(gastos de notario + 10% del precio de la propiedad)

Estimación indicativa para el departamento de Hérault (34). Consulte a su notario para un cálculo preciso.

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Ubicación

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