En venta: Montferrier-sur-Lez Casa familiar con piscina de desbordante, tranquila y sin vistas

En las alturas codiciadas de Montferrier-sur-Lez, en un entorno residencial particularmente tranquilo, Alpaca Immobilier le propone esta casa familiar construida en 2007, perfectamente mantenida y diseñada para ser tan agradable de vivir en el día a día como en los días soleados.
Implantada en el corazón de un jardín arbolado que rodea la casa, goza de una hermosa intimidad, sin vistas indiscretas, con numerosos espacios exteriores que permiten disfrutar plenamente de cada estación.
La casa desarrolla aproximadamente 172 m2 de superficie interior, distribuidos en tres niveles.
El nivel de vida impresiona inmediatamente por sus volúmenes.
La sala de estar ofrece por sí sola más de 32 m2, prolongada por un comedor de aproximadamente 11 m2 y una cocina independiente de 14 m2, es decir, un conjunto de cerca de 60 m2.
El conjunto se abre naturalmente hacia la terraza, el jardín y la piscina de desbordante, creando una verdadera continuidad entre interior y exterior. Cerca de la piscina, un espacio cubierto permite instalar todo lo necesario para cocinar y recibir afuera durante el verano.
La casa cuenta con cuatro habitaciones. Dos se encuentran en el nivel principal, acompañadas de dos cuartos de baño, mientras que el piso acoge otras dos habitaciones de aproximadamente 12,5 y 12,6 m2, así como un cuarto de baño y aseos.
La circulación entre los diferentes niveles se ve especialmente destacada por una escalera muy hermosa de piedra de Castries, que aporta carácter a una arquitectura sobria e intemporal.
En el sótano, la casa dispone de un espacio actualmente utilizado como oficina, que también podrá servir para otros usos: dormitorio complementario, espacio para un adolescente, sala de juegos o sala dedicada al teletrabajo. También cuenta con un garaje muy espacioso y un área de lavandería, particularmente apreciables para una casa familiar.
En cuanto al confort, los servicios cumplen las expectativas: aire acondicionado canalizado, aspiradora centralizada, numerosos espacios de almacenamiento y un excelente rendimiento energético con un DPE B y emisiones de gases de efecto invernadero clasificadas A.
En el exterior, la casa adquiere otra dimensión: una hermosa terraza, jardín rodeando la propiedad, piscina desbordante y zona de verano amueblada componen un marco de vida particularmente agradable, resguardado de miradas indiscretas.
Una casa que seduce menos por lo ostentoso que por su calidad de vida: buenos volúmenes, cuatro dormitorios, numerosos espacios anexos, un excelente rendimiento energético y sobre todo un diseño particularmente práctico en la vida cotidiana, en uno de los sectores residenciales más apreciados al norte de Montpellier.
Cerca del centro del pueblo y de los accesos viales que permiten llegar rápidamente a Montpellier.
Los puntos fuertes:
- casa construida en 2007 y perfectamente mantenida
- 4 habitaciones + despacho adaptable
- cerca de 58 m2 de sala de estar/comedor/cocina
- piscina de desbordamiento
- terraza y espacio cocina de verano
- jardín que rodea la casa
- sin vistas
- garaje grande
- lavadero y bodega
- climatización por conductos
- aspiradora centralizada
- escalera de piedra de Castries
- DPE B / GES A
- ambiente tranquilo.
Alpaca Immobilier - Montferrier-sur-Lez