Precios inmobiliarios por m² en Saint-Jean-de-CucullesHérault (34) · 34270
Precios medianos por m² de las casas y los pisos vendidos en Saint-Jean-de-Cuculles, calculados a partir de las ventas reales de la base DVF, y comparativa con los municipios vecinos.
Precio mediano por m²
2 698 €
Casas y pisos, 6 ventas DVF 2023-2025
Inmuebles disponibles
0
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Las ventas recientes en Saint-Jean-de-Cuculles
La base DVF registra 6 ventas de casas y pisos en Saint-Jean-de-Cuculles (34270) en el periodo 2023-2025. El precio mediano se sitúa en 2 698 €/m²: la mitad de estos inmuebles se vendió por más y la otra mitad, por menos.
La mitad central de las ventas se cerró entre 2 402 y 3 224 €/m². Esta horquilla refleja el estado de los inmuebles, su superficie, su terreno y su ubicación en el municipio.
Con solo 6 ventas en el periodo 2023-2025, estos valores dan un orden de magnitud, no un precio exacto por metro cuadrado.
Un precio mediano sitúa el mercado, no fija el valor de un inmueble. Para conocer el del suyo, nuestros agentes realizan una tasación gratuita y sin compromiso en Saint-Jean-de-Cuculles.
Fuente: base DVF (Demandes de valeurs foncières, administración fiscal francesa DGFiP), ventas 2023-2025. Solo tenemos en cuenta las ventas de una única vivienda, casa o piso, y descartamos los precios inferiores a 500 € o superiores a 12 000 € por m². La mitad central corresponde a las ventas situadas entre el primer y el tercer cuartil.
Comparativa con los municipios vecinos
| Municipio | Precio mediano por m² | Diferencia | |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Cuculles | 2 698 € | — | |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 810 € | +41.2% | Ver precios |
| Les Matelles | 4 012 € | +48.7% | Ver precios |
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Las ventas en Saint-Jean-de-Cuculles, 2023-2025
La base DVF, el registro oficial de las ventas formalizadas ante notario, recoge seis ventas de una sola vivienda en Saint-Jean-de-Cuculles entre 2023 y 2025. Su mediana se sitúa en 2.698€/m², con un precio de venta mediano de 301.125€, y la mitad central de las ventas va de 2.402 a 3.224€/m².
Seis ventas: solo un orden de magnitud
Un número tan reducido de transacciones no describe un mercado. No publicamos medianas por tipo de bien, a falta de diez ventas por segmento. La diferencia con Saint-Mathieu-de-Tréviers (3.810€/m²) y Les Matelles (4.012€/m²) no debe leerse como un descuento: sobre seis ventas, la naturaleza de cada bien pesa demasiado en el resultado.
Estimar un bien en Saint-Jean-de-Cuculles
Para estimar un bien en el municipio, partimos de las ventas de los municipios cercanos, que ajustamos a la superficie, el terreno, el estado y el DPE del bien. La estimación es gratuita y sin compromiso.