Comprar em AssasHérault (34) · 34820
Descubra as oportunidades de compra imobiliaria em Assas. Casas, apartamentos, terrenos: 1 anuncio disponivel, com um preco medio de 4 200 €/m2.
Preco medio por m2
4 200 €
Estimativa media no municipio
Imoveis a venda
1
Anuncios ativos em Assas
Prazo medio de venda
78 dias
Duracao media de colocacao a venda
Porque comprar em Assas?
As vantagens de Assas para o seu projeto de compra imobiliaria
Um mercado imobiliario de qualidade com um preco medio de 4 200€/m2, reflexo da qualidade de vida excecional.
Um prazo de venda medio de 78 dias, deixando tempo para negociar com calma.
Um ambiente de vida a escala humana com 1 900 habitants, ideal para familias.
Situado no departamento de Hérault (34), na proximidade imediata de Montpellier e das suas infraestruturas.
Um mercado confidencial com 1 imovel disponivel, onde cada oportunidade conta.
Tipos de imoveis disponiveis em Assas
Explore os diferentes tipos de imoveis a venda no municipio
Casa
Casas individuais com jardim, de T3 a T6, ideais para familias em Assas.
Apartamento
Apartamentos em condominio, do estudio ao T4, com estacionamento e varanda em Assas.
Terreno
Terrenos para construcao urbanizados para o seu projeto de construcao em Assas.
Villa
Villas de luxo com piscina e acabamentos premium em Assas.
Deseja comprar em Assas?
Beneficie de um acompanhamento personalizado para o seu projeto de compra imobiliaria. Avaliacao gratuita, procura de imoveis, negociacao e acompanhamento ate a assinatura: a Alpaca Immobilier guia-o em cada etapa.
Comprar em Assas
Um mercado raro e procurado
Assas atrai compradores em busca de calma e autenticidade, longe da agitação de Montpellier. A aldeia tem apenas 1900 habitantes e exibe um preço médio de 4200€/m² - uma tarifa que reflete a raridade dos imóveis disponíveis mais do que a inflação geral. Com 12 imóveis ativos atualmente, você entenderá que é preciso ser reativo. O tempo médio de venda é de 78 dias, o que mostra uma demanda regular mas não febril.
Perfis e orçamentos típicos
As casas de aldeia com andar e pequeno terreno permanecem o coração do mercado. As famílias procuram propriedades onde as crianças crescem sem carro obrigatório para a escola municipal. Os aposentados apreciam a proximidade do Pic Saint-Loup e dos caminhos de garriga. Os primeiros compradores devem contar com orçamentos confortáveis: a 4200€/m², uma casa de 150m² ultrapassa 630000€. Os investidores imobiliários permanecem raros aqui, pela falta de uma demanda turística ou sazonal estruturada.
As verdadeiras questões antes de comprar
O terreno de Assas obedece a regras rigorosas. O plano local de urbanismo limita as extensões e as construções novas para preservar o caráter rural. Se você sonha em ampliar, verifique com a prefeitura antes de fazer uma oferta. A garriga circundante é magnífica para caminhar, mas também sobe em direção à aldeia. Uma cerca, uma manutenção regular do terreno - conte-as em seu orçamento. Sem transportes coletivos frequentes significa no mínimo dois carros para uma família. Finalmente, desconfie dos pequenos apartamentos ou estúdios: este mercado não os quer.
Visitar inteligentemente
Vá a Assas em uma manhã de sábado para sentir a vida real. Visite a escola se tiver filhos, percorra os caminhos. Compare com Prades-le-Lez ou Saint-Clément-de-Rivière para entender o que você ganha ou perde. Fale com os habitantes - eles falam a verdade. Peça o histórico hidráulico e os riscos de incêndio de garriga. Um imóvel com vista para o castelo vale mais, naturalmente, do que um quintal fechado.