Comprar em AssasHérault (34) · 34820
Descubra as oportunidades de compra imobiliária em Assas. Casas, apartamentos, terrenos: 1 anúncio disponível, com um preço mediano de 4 004 €/m².
Preço mediano por m²
4 004 €
Mediana das vendas DVF 2023-2025
Imóveis à venda
1
Anúncios ativos em Assas
Porque comprar em Assas?
As vantagens de Assas para o seu projeto de compra imobiliária
Um preço mediano de 4 004 €/m² nas vendas 2023-2025 registadas na base DVF.
Um ambiente de vida a escala humana com 1 405 habitants, ideal para famílias.
Situado no departamento de Hérault (34), na proximidade imediata de Montpellier e das suas infraestruturas.
Um mercado confidencial com 1 imóvel disponível, onde cada oportunidade conta.
Tipos de imóveis disponíveis em Assas
Explore os diferentes tipos de imóveis à venda no município
Casa
Casas individuais com jardim, de T3 a T6, ideais para famílias em Assas.
Apartamento
Apartamentos em condomínio, do estúdio ao T4, com estacionamento e varanda em Assas.
Terreno
Terrenos para construção urbanizados para o seu projeto de construção em Assas.
Villa
Villas de luxo com piscina e acabamentos premium em Assas.
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Comprar em Assas
Um mercado raro e procurado
Assas atrai compradores em busca de calma e de autenticidade, longe da agitação de Montpellier. A aldeia conta 1.405 habitantes segundo a população legal de 2023 do INSEE, e o preço mediano das vendas DVF de 2023-2025 situa-se nos 4.004€/m², um nível que reflete a raridade dos imóveis disponíveis. Num mercado tão restrito, mais vale ser rápido a reagir. A procura é regular, sem euforia.
Perfis e orçamentos típicos
As casas de aldeia com primeiro andar e pequeno terreno continuam a ser o centro do mercado. As famílias procuram propriedades onde os filhos crescem sem depender do carro para ir à escola municipal. Os reformados apreciam a proximidade do Pic Saint-Loup e dos trilhos da garrigue. Os compradores de primeira habitação devem contar com orçamentos confortáveis: o preço mediano de uma moradia vendida entre 2023 e 2025 situa-se nos 420.000€. Os investidores em arrendamento continuam raros aqui, por falta de uma procura turística ou sazonal estruturada.
As verdadeiras perguntas antes de comprar
O solo de Assas obedece a regras estritas. O plano local de urbanismo limita as ampliações e as construções novas para preservar o carácter rural. Se sonha ampliar, informe-se junto da câmara municipal antes de fazer uma proposta. A garrigue circundante é magnífica para caminhar, mas também avança até à aldeia. Uma vedação e a manutenção regular do terreno - conte com elas no seu orçamento. A ausência de transportes públicos frequentes significa, no mínimo, dois carros para uma família. Por fim, desconfie dos pequenos apartamentos ou estúdios: este mercado não os quer.
Visitar com inteligência
Venha a Assas num sábado de manhã para sentir a vida real. Visite a escola se tiver filhos e percorra os trilhos. Compare com Prades-le-Lez ou Saint-Clément-de-Rivière para perceber o que ganha ou perde. Fale com os habitantes - falam com franqueza. Pergunte pelo historial hidráulico e pelos riscos de fogo na garrigue. Um imóvel com vista para o castelo vale naturalmente mais do que um pátio traseiro fechado.