Agência imobiliária Saint-Gély-du-FescAgência imobiliária independente - Hérault (34)
Descubra os nossos imoveis a venda e para arrendamento em Saint-Gély-du-Fesc, municipio de 8 700 habitants situado perto de Montpellier.
Preco medio por m2
3 900 €
Estimativa media no municipio
Imoveis disponiveis
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Anuncios ativos em Saint-Gély-du-Fesc
Imoveis disponiveis em Saint-Gély-du-Fesc
Nenhum imovel disponivel de momento em Saint-Gély-du-Fesc
Viver em Saint-Gély-du-Fesc
Você procura um bem imobiliário em Saint-Gély-du-Fesc? Alpaca Imobiliária é sua agência de proximidade neste município residencial a noroeste de Montpellier, às portas das garrigues e do Pic Saint-Loup. Compra, venda, aluguel, gestão locativa ou estimativa: conhecemos o mercado imobiliário de Saint-Gély-du-Fesc, dominado pela casa individual, villas dos loteamentos 2000-2010 com jardim e piscina às pequenas residências de padrão recentes. Nesta página, você encontrará nossos bens disponíveis, o preço médio por metro quadrado, os bairros e tudo o que precisa saber para comprar ou vender com segurança em Saint-Gély-du-Fesc.
Saint-Gély-du-Fesc é um município residencial em forte crescimento localizado a noroeste de Montpellier, nas primeiras alturas das garrigues. Verdadeira cidade no campo, soube conciliar desenvolvimento urbano e preservação de um ambiente natural de qualidade. O município é bordejado por espaços naturais notáveis, nomeadamente a floresta de Valène e os contrafortes do Pic Saint-Loup, oferecendo aos habitantes um terreno ideal para caminhadas, mountain bike e equitação.
A oferta de serviços é a de uma verdadeira pequena cidade: quatro escolas (maternais e elementares), um colégio (colégio do Pic Saint-Loup), uma mediateca, uma casa das associações, um complexo esportivo completo e um centro comercial bem abastecido. O mercado de sábado de manhã, muito frequentado, é um momento convivial imprescindível. O município também dispõe de um centro médico com médicos, dentistas e especialistas. A ligação com Montpellier é assegurada pela linha de ônibus 35 e um acesso rápido à rotatória norte (D986).
O mercado imobiliário de Saint-Gély-du-Fesc é dinâmico e dominado pela casa individual. Os programas de loteamentos dos anos 2000-2010 estenderam consideravelmente a zona urbanizada, propondo villas de 4 a 6 cômodos com jardim e frequentemente piscina. Os preços se mantêm em um nível elevado, impulsionados por uma demanda constante de famílias atraídas pela qualidade de vida e pelas escolas. Alguns programas coletivos recentes (pequenas residências de padrão) diversificam a oferta e atraem uma clientela de aposentados e jovens casais.
Pontos de interesse em Saint-Gély-du-Fesc
Restaurantes, comercio e boas moradas nas proximidades
E proprietario em Saint-Gély-du-Fesc?
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Nossos servicos em Saint-Gély-du-Fesc
Immobilier et Pics Studio
Le pôle cinéma arrive à Saint-Gély : ce que ça change pour vendre, louer, investir ou loger des équipes de tournage.
Cacador imobiliario
Encontramos o imovel ideal para voce, mesmo fora do mercado.
Pontos de interesse
Descubra os melhores enderecos testados pela nossa equipe.
Gestao de alugueis
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Guide pratique de Saint-Gély-du-Fesc
Coordonnées, horaires et démarches de la mairie de Saint-Gély-du-Fesc.
Fiscalité locale
Comparez la taxe foncière et la TEOM de Saint-Gély-du-Fesc avec les communes voisines du nord de Montpellier.
Écoles et crèches
Crèches, maternelles, élémentaires et collèges à Saint-Gély-du-Fesc — secteur public et privé.
Marchés hebdomadaires
Jeudi matin — Esplanade du Devois, Saint-Gély-du-Fesc.
Perguntas frequentes sobre imobiliario em Saint-Gély-du-Fesc
Qual e o preco medio por m2 em Saint-Gély-du-Fesc em 2026?
Em 2026, o preco medio por m2 em Saint-Gély-du-Fesc e de aproximadamente 3 900€ para um imovel residencial. Contacte a Alpaca Immobilier para uma avaliacao personalizada gratuita.
E bom momento para comprar em Saint-Gély-du-Fesc?
Com a estabilizacao das taxas em 2026, o mercado imobiliario em Saint-Gély-du-Fesc oferece boas oportunidades. O municipio beneficia de um ambiente de vida privilegiado a norte de Montpellier, com acesso rapido ao centro da cidade. A primavera e geralmente a melhor epoca para comprar.
Como avaliar o valor do meu imovel em Saint-Gély-du-Fesc?
A Alpaca Immobilier oferece uma avaliacao gratuita e sem compromisso em 24h, realizada por um especialista certificado em avaliacao imobiliaria. A nossa analise baseia-se nas transacoes recentes do setor e no nosso conhecimento profundo do mercado de Saint-Gély-du-Fesc.
Porque viver em Saint-Gély-du-Fesc?
Saint-Gély-du-Fesc, situada a norte de Montpellier, oferece um ambiente de vida calmo e verde permanecendo perto das comodidades urbanas. O municipio beneficia de acesso rapido a Montpellier, escolas de qualidade e um ambiente natural preservado entre garrigue e o Pic Saint-Loup.
Que servicos oferece a Alpaca Immobilier em Saint-Gély-du-Fesc?
Em Saint-Gély-du-Fesc, a Alpaca Immobilier oferece venda e compra de imoveis, gestao de arrendamentos (a partir de 6% com IVA), avaliacao gratuita em 24h e pericia imobiliaria certificada. A nossa equipa conhece perfeitamente o mercado local.