Após meses de queda, a demanda parece estar voltando entre os candidatos compradores!
De acordo com o barômetro realizado pela SeLoger/Meilleurs agents, as buscas de compradores aumentaram 9% em um ano para retornar ao seu nível de 2021. Esta é uma excelente notícia para os vendedores que deve marcar uma nova onda de interesse em seus imóveis.
O gráfico apresenta a evolução da demanda imobiliária na França para casas (linha preta) e apartamentos (linha rosa) de 2011 a 2025. A demanda por casas mostra uma tendência de alta desde 2023, superando o nível de 2021, enquanto a de apartamentos flutua em torno do nível de 2021 com uma leve queda recentemente. Os índices são baseados na evolução da demanda SeLoger em 1º de outubro de 2025.
Esta retomada é explicada principalmente pela estabilização das taxas de juros e por uma vontade crescente das famílias de concretizar seus projetos após vários meses de espera.
As casas continuam sendo as grandes vencedoras do momento: +13% de demanda em um ano, contra uma progressão mais modesta para os apartamentos.
Esta retomada da demanda deverá, nos próximos meses, frear a queda de preços que começou há algum tempo.
É necessário agora esperar que as autoridades públicas façam tudo para limitar a subida das taxas de juros a fim de impulsionar a demanda e garantir uma verdadeira retomada sustentável no mercado de transações.
retomada precoce com preços em alta e demanda em queda (Lyon, Bordeaux, Paris, Strasbourg), correção em andamento com preços e demanda em queda (Rennes, Nantes), retomada sólida com preços e demanda em alta (Toulouse, Nice, Montpellier, Marseille), e retomada a acompanhar com preços em queda mas demanda em alta (Lille).
De qualquer forma, Montpellier e sua metrópole fazem parte das cidades onde a retomada é mais sólida nos últimos meses, ótimo!
