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Incroyable appartement T4 de 110 m2 avec terrasse aménagée de 52 m2 en plein centre ville rénové à neuf
Apartamento·Montpellier (34000)·Ref. L20000313

A venda: Apartamento 4p Montpellier

2 400 €1 119,99 € HAI (0% honorarios a cargo do vendedor)Baixar a ficha PDF
Area111 m²
Comodos4
Quartos3
Banheiros3
Construcao1949
Diagnostico de desempenho energeticoB

Descricao

Presenteie-se com um pedaço de história no coração de Montpellier!
Descubra este sublime T4 completamente reformado com cuidado, localizado a poucos passos da Prefeitura em pleno Écusson, localização privilegiada da cidade. Situado no térreo, este apartamento está, no entanto, elevado em relação à rua, o que o torna luminoso e seguro.
Esta propriedade excepcional pertenceu outrora ao Bâtonnier de Montpellier e foi restaurada com bom gosto, combinando charme de época com conforto moderno. Você se encantará com as molduras elegantes, as pedras aparentes, os chuveiros embutidos e as esquadrias eficientes em conformidade com as normas dos Bâtiments de France, exibindo o famoso cinza típico de Montpellier.
Para os amadores de personalidade, as barras ao solo – essas pedras emblemáticas da região – são um verdadeiro trunfo de charme.
O apartamento oferece três quartos luminosos, sendo dois com aproximadamente 10 m² e um com 12 m² (sem contar os closets), cada um com seu próprio banheiro.
A sala de estar-cozinha com mais de 45 m² é banhada pela luz natural e se abre para um terraço espetacular com mais de 50 m², um espaço raro e valorizado no coração da cidade! Inteiramente em madeira e arborizado, este terraço é o lugar ideal para seus momentos de relaxamento.
A cozinha de alta gama, equipada com marcas prestigiosas como Samsung e Siemens, atenderá a todas as suas expectativas. O conforto é ótimo graças a um ar condicionado reversível do tipo duto, com comando independente para cada cômodo. E para completar, a rega automática no terraço permite que você saia de férias com total tranquilidade!
Este imóvel é oferecido mobiliado e pode ser alugado para estudantes em república.

Seu consultor

WF

Wara Fiorilo

Alpaca Immobilier

Ligar para 06 41 44 58 59

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Tipo de imovel

Direitos de transmissao139 €
Honorarios do notario19 €
Formalidades e desembolsos1 200 €
Garantia hipotecaria29 €
Total de custos estimados1 387 €

Entrada minima recomendada: 1 627 €

(custos de notario + 10% do preco do imovel)

Estimativa indicativa para o departamento de Herault (34). Consulte seu notario para um calculo preciso.

Equipamentos

TerrasseCuisine Americaine -EquipeeChauffage AIR PULSEExposition [object Object]

Diagnostico de desempenho energetico

Diagnostico de desempenho energetico

A
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100 kWh/m².an
C
D
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F
G

Gases de efeito estufa

A
3 kgCO₂/m².an
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C
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Localizacao

T4 lot 49 RDC

Montpellier (34000)

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