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Incroyable appartement T4 de 110 m2 avec terrasse aménagée de 52 m2 en plein centre ville rénové à neuf
Apartamento·Montpellier (34000)·Ref. L20000313

À venda: Apartamento 4p Montpellier

2 570 €1 119,99 € HAI (0% honorários a cargo do vendedor)Baixar a ficha PDF
Área111 m²
Divisões4
Quartos3
Casas de banho3
Construção1949
Diagnóstico de desempenho energéticoB

Descrição

Disponível em 19/09/2026.
Presentamos uma parte da história no coração de Montpellier!
Descubra este sublime T4 completamente renovado com cuidado, localizado a poucos passos da Prefeitura em pleno Escudo, localização privilegiada da cidade. Situado no térreo, este apartamento está, porém, elevado em relação à rua, o que o torna luminoso e seguro.
Este imóvel excepcional pertenceu anteriormente ao Presidente da Ordem dos Advogados de Montpellier e foi restaurado com muito bom gosto, alianando charme de época com conforto moderno. Você se apaixonará pelas elegantes molduras, pelas pedras aparentes, pelos chuveiros embutidos e pelas esquadrias de alto desempenho conforme as normas dos edifícios de France, exibindo o famoso cinza típico de Montpellier.
Para os amadores de personalidade, as pedras no chão - essas pedras emblemáticas da região - são um verdadeiro trunfo de encanto.
O apartamento oferece três quartos luminosos, sendo dois com aproximadamente 10 m² e um com 12 m² (sem incluir os armários), cada um com seu próprio banheiro.
A sala de estar-cozinha com mais de 45 m2 é banhada em luz natural e se abre para um terraço impressionante com mais de 50 m2, um espaço raro e muito procurado no coração da cidade! Inteiramente em madeira e arborizado, este terraço é o lugar ideal para seus momentos de relaxamento.
A cozinha de alta gama, equipada com marcas prestigiosas como Samsung e Siemens, atenderá a todas as suas expectativas. O conforto é otimizado graças a um ar-condicionado reversível do tipo duto, com comando independente para cada cômodo. E para completar, a irrigação automática na varanda permite que você saia de férias com total tranquilidade!
Este imóvel é oferecido mobiliado e pode ser alugado para estudantes em república.

Seu consultor

WF

Wara Fiorilo

Alpaca Immobilier

Ligar para 09 70 70 31 07

Solicitar uma visita

Tipo de imóvel

Direitos de transmissão149 €
Honorários do notário21 €
Formalidades e desembolsos1 200 €
Garantia hipotecária31 €
Total de custos estimados1 401 €

Entrada mínima recomendada: 1 658 €

(custos de notário + 10% do preço do imóvel)

Estimativa indicativa para o departamento de Hérault (34). Consulte seu notário para um cálculo preciso.

Equipamentos

TerrasseCuisine Americaine -EquipeeChauffage AIR PULSEExposition [object Object]

Diagnóstico de desempenho energético

Diagnóstico de desempenho energético

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Gases de efeito estufa

A
3 kgCO₂/m².an
B
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G

Localização

T4 lot 49 RDC

Montpellier (34000)

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