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Appartement indépendant en premier étage d'une maison avec jardin à Montpellier
Apartamento·Montpellier (34000)·Ref. L10000414

À venda: Apartamento 4p Montpellier

Área114 m²
Terreno77.4 m²
Divisões4
Quartos3
Casas de banho1
Andares2
Construção1948
Diagnóstico de desempenho energéticoB

Descrição

PARA ALUGAR MONTPELLIER LA POMPIGNANE APARTAMENTO MOBILIADO 77 M2 COM AR CONDICIONADO, MEZANINO E JARDIM DE 1 600 M2
Em total tranquilidade, no fundo de um beco fechado no bairro de La Pompignane em Montpellier, descubra este apartamento mobiliado com aproximadamente 77 m² localizado no andar de uma casa composta por apenas dois imóveis.
O imóvel se beneficia de um ambiente particularmente agradável e raro na cidade, com acesso a um vasto jardim arborizado com aproximadamente 1.600 m², compartilhado apenas com o apartamento situado no térreo. O jardim não é fechado entre as duas unidades e oferece um verdadeiro espaço externo para aproveitar os dias bonitos, almoçar ao ar livre ou simplesmente usufruir de um ambiente verdejante próximo ao centro de Montpellier.
O apartamento é oferecido completamente mobiliado e equipado para permitir uma instalação imediata.
Possui uma sala de estar com televisão e móveis, uma cozinha equipada, bem como quartos mobiliados com cama e espaços de armazenamento. Escritórios, mesas e móveis necessários para a vida cotidiana também estão presentes.
Um dos principais atrativos deste apartamento é o seu ar condicionado tipo split com dutos, particularmente apreciável em Montpellier e que proporciona excelente conforto durante o período de verão.
A habitação também dispõe de acesso a um mezanino sob telhado. Devido à altura disponível, este não é utilizável em toda sua superfície, mas uma parte oferece um espaço adicional particularmente prático que pode ser usado como escritório, espaço auxiliar ou armazenamento. Este espaço fornece um verdadeiro complemento funcional ao apartamento sem ser contabilizado como um quarto adicional.
Uma lavanderia externa, compartilhada com o apartamento localizado no térreo, completa o imóvel.
A localização permite aproveitar a tranquilidade de um fundo de beco enquanto permanece conectado a Montpellier. Uma parada de ônibus fica próxima e a região permite alcançar rapidamente os diferentes bairros da cidade, em particular Les Aubes e Port Marianne. Comércios e serviços também são acessíveis na região.
Este imóvel será adequado tanto para um casal ou uma família que procura espaço e um ambiente verdejante quanto para ocupantes que desejam compartilhar o imóvel. A colocation é aceita.
Aluguel mobiliado.
Área útil: aproximadamente 77 m².
Mezanino sob cobertura parcialmente aproveitável como complemento da área útil habitável.
Ar-condicionado por dutos.
Grande jardim arborizado de aproximadamente 1.600 m² compartilhado com apenas uma outra residência.
Apartamento localizado no andar.
Lavanderia externa comum.
Imóvel totalmente mobiliado e equipado.
Televisão.
Água incluída no aluguel.
Eletricidade a cargo dos inquilinos.
Compartilhamento de moradia possível.
Disponível imediatamente.

Seu consultor

WF

Wara Fiorilo

Alpaca Immobilier

Ligar para 09 70 70 31 07

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Tipo de imóvel

Direitos de transmissão78 €
Honorários do notário11 €
Formalidades e desembolsos1 200 €
Garantia hipotecária16 €
Total de custos estimados1 305 €

Entrada mínima recomendada: 1 440 €

(custos de notário + 10% do preço do imóvel)

Estimativa indicativa para o departamento de Hérault (34). Consulte seu notário para um cálculo preciso.

Equipamentos

BalconParkingChauffage AIR PULSEExposition [object Object]

Diagnóstico de desempenho energético

Diagnóstico de desempenho energético

A
B
71 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Gases de efeito estufa

A
2 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Localização

1er étage

Montpellier (34000)

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