À venda: Casa Montpellier 9 cômodos 185 m2 1630 m2 de terreno a reinventar setor Pompignane

Raro em Montpellier, no coração de Pompignane, no fundo de uma via sem saída na Rue Courte Oreille, descubra esta casa localizada em um refúgio de vegetação, próxima aos comércios e ao mesmo tempo em um local tranquilo.
Este imóvel para renovar ou explorar no estado atual será perfeito para um negociante de imóveis ou um particular desejando realizar obras.
Seu grande terreno de 1630m2 (indivisível) possui um grande espaço de jardim/garagem assim como uma piscina com filtro de sal, com água, mas não funcional até o momento.
O jardim estende-se até o Lez e em cada lado da propriedade permitindo organizar espaços independentes (campo de petanca, estacionamento ou garagem, etc...)
A casa está atualmente dividida em 2 habitações independentes (escada externa) e pode ser reinventada em um único imóvel. Uma licença de construção aceita e purgada permite inclusive ampliar este imóvel.
Hoje, cada habitação é independente e possui seus próprios medidores de eletricidade/sistema de aquecimento.
No térreo, a habitação é composta por aproximadamente 77 m² com 3 quartos de 10,27, 11,3 e 14,03 m². Uma bela sala de estar-cozinha com vista para jardim/piscina de 28,71 m² e um grande banheiro de 7,5 m² complementam este nível. Sistema de aquecimento por piso funcionando com geotermia.
O andar tem aproximadamente 88 m2 divididos em uma bela sala de estar/cozinha de 33 m2, 3 quartos de 7,55, 12,77 e 12,85 m2. Um banheiro de 4,74 m2 assim como uma sala de água de 2,53 m2 completam este nível. Um mezanino, aproveitável como sala de jogos ou escritório auxiliar permite ter um espaço adicional de 12,37 m2 (para uma superfície total de 34,31 m2). Um ar condicionado tipo split reversível permite ajustar o conforto térmico. Duas belas lareiras também estão presentes.
Esta casa é um belo imóvel para quem deseja ter um grande terreno no centro de Montpellier ou pode representar um investimento interessante!