À venda: Montferrier-sur-Lez Casa familiar com piscina infinita, tranquila e sem vizinhos à

Nas altitudes procuradas de Montferrier-sur-Lez, em um ambiente residencial particularmente tranquilo, Alpaca Immobilier apresenta esta casa familiar construída em 2007, perfeitamente mantida e pensada para ser tão agradável de se viver no dia a dia quanto nos dias ensolarados.
Implantada no coração de um jardim arborizado que contorna a casa, ela desfruta de uma bela intimidade, sem vizinhos próximos, com diversos espaços externos que permitem aproveitar plenamente cada estação.
A casa desenvolve aproximadamente 172 m² de área interna, distribuídos em três níveis.
O padrão de vida impressiona imediatamente por seus volumes.
A sala de estar oferece por si só mais de 32 m², prolongada por uma sala de jantar de aproximadamente 11 m² e uma cozinha independente de 14 m², totalizando um conjunto de cerca de 60 m².
O conjunto se abre naturalmente para o terraço, o jardim e a piscina de borda infinita, criando uma verdadeira continuidade entre interior e exterior. Próximo à piscina, um espaço coberto permite instalar tudo o necessário para cozinhar e receber ao ar livre durante o verão.
A casa possui quatro quartos. Dois se encontram no nível principal, acompanhados de dois banheiros, enquanto o andar abriga outros dois quartos com aproximadamente 12,5 e 12,6 m², além de um banheiro e um WC.
A circulação entre os diferentes níveis é particularmente destacada por uma bela escada em pedra de Castries, que traz caráter a uma arquitetura por outro lado sóbria e intemporal.
No subsolo, a casa possui um espaço atualmente utilizado como escritório, que poderá atender também a outros usos: quarto adicional, espaço para um adolescente, sala de jogos ou sala dedicada ao trabalho remoto. Encontra-se também uma garagem muito grande, bem como um espaço de lavanderia, particularmente apreciáveis para uma casa familiar.
Quanto ao conforto, os serviços estão presentes: ar-condicionado por dutos, aspirador centralizado, numerosos espaços de armazenamento e excelente desempenho energético com DPE B e emissões de gases de efeito estufa classificadas como A.
Do lado externo, a casa ganha outra dimensão: um belo terraço, jardim envolvendo a propriedade, piscina de borda infinita e espaço de verão organizado compõem um marco de vida particularmente agradável, protegido de olhares indiscretos.
Uma casa que seduz menos pela ostentação do que pela qualidade de vida: belos volumes, quatro quartos, diversos espaços complementares, excelente desempenho energético e, sobretudo, uma concepção particularmente prática no dia a dia, em um dos setores residenciais mais apreciados ao norte de Montpellier.
Perto do centro da aldeia e dos acessos rodoviários que permitem se conectar muito rapidamente a Montpellier.
Os pontos fortes:
- casa construída em 2007 e perfeitamente mantida
- 4 quartos + escritório adaptável
- perto de 58 m² de sala de estar/sala de jantar/cozinha
- piscina com borda infinita
- terraço e espaço cozinha de verão
- jardim que contorna a casa
- sem visão frontal
- garagem grande
- lavanderia e adega
- ar condicionado do tipo duto
- aspirador centralizado
- escada em pedra de Castries
- PEE B / EUI A
- ambiente calmo.
Alpaca Imobiliária - Montferrier-sur-Lez