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Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à la Pompignane, dans la verdure, permis accepté
Casa·Montpellier (34000)·Ref. V50000177

À venda: Casa para renovar com muito potencial em Pompignane, em meio à natureza, licença aceita

610 000 €

Características

Área160 m²
Terreno1246 m²
Divisões4
Quartos3
Andares1
Construção1943
DPEF

Equipamentos

Terrasse
Jardin
Parking

Descrição

A Alpaca Immobilier apresenta esta casa construída em 1943 localizada em um ambiente privilegiado no fundo de um beco sem saída em pleno bairro de Pompignane, a 2 passos do Lez e do comércio.
A casa, que necessita de reforma completa, possui uma licença de construção livre de todos os recursos legais e está pronta para ser executada, permitindo aumentar a área total para mais de 300 m² e adicionar uma bela piscina. O jardim de 1250 m² apresenta belos plantios e lhe garantirá total privacidade graças ao seu posicionamento.
Esta casa cheia de potencial aguarda seu toque pessoal para se tornar um verdadeiro aconchego familiar. Raro no setor, este imóvel a reinventar permitirá que você realize a casa dos seus sonhos!
A casa em seu estado atual não é mais habitável e de qualquer forma necessita de obras de modernização.

Diagnóstico de desempenho energético

Peneira energética

Diagnóstico de desempenho energético

A
B
C
D
E
F
402 kWh/m².an
G

Peneira energética - imóvel com consumo excessivo

Gases de efeito estufa

A
B
C
13 kgCO₂/m².an
D
E
F
G

Estimativa de custos de notário

Tipo de imóvel

Direitos de transmissão35 421 €
Honorários do notário4 874 €
Formalidades e desembolsos1 200 €
Garantia hipotecária7 320 €
Total de custos estimados48 815 €

Entrada mínima recomendada: 109 815 €

(custos de notário + 10% do preço do imóvel)

Estimativa indicativa para o departamento de Hérault (34). Consulte seu notário para um cálculo preciso.

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Localização

Zona aproximada. O endereço exato será informado durante a visita.

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