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Belle maison à Assas récemment rénovée
Casa·Assas (34820)·Ref. V20000361

A venda: Linda casa em Assas recentemente renovada

799 000 €

Caracteristicas

Area162.69 m²
Terreno2030 m²
Comodos6
Quartos4
Banheiros2
Andares2
Construcao1976
DPEB

Equipamentos

Terrasse
Piscine
Jardin
Parking
Cuisine Américaine-Équipée

Descricao

Em um ambiente preservado, no coração do município muito procurado de Assas, esta vila cuidadosamente renovada em 2025 oferece um modo de vida raro. Construída em 1976, ela se beneficia de uma renovação, unindo o charme do antigo à funcionalidade do contemporâneo.
O interior revela um amplo living de pouco mais de 65 m2 banhado de luz, prolongado por uma cozinha aberta com design moderno. No lado noite, dois quartos no térreo podem facilmente ser convertidos em uma suíte master. Um terceiro quarto de mais de 20 m2 com banheiro completo complementa o nível principal. No andar superior, uma suíte com banheiro privativo e closet oferece vista para o jardim arborizado.
O terreno, plano e paisagístico com bom gosto, estende-se por mais de 2000 m2. Cada espaço externo foi pensado para aproveitar plenamente a natureza envolvente: grande terraço ensolarado, piscina com praia em madeira, área de descanso sob pérgola, caminhos pavimentados e jardim mediterrâneo estruturado. Tudo isso em uma paz absoluta, sem nenhuma vista para vizinhos.
Um amplo espaço de estacionamento na parte traseira da casa permite estacionar vários veículos, com a possibilidade de instalar uma garagem coberta.
Saneamento individual conforme (SPANC).

Diagnostico de desempenho energetico

Diagnostico de desempenho energetico

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Gases de efeito estufa

A
3 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Estimativa de custos de notario

Tipo de imovel

Direitos de transmissao46 395 €
Honorarios do notario6 384 €
Formalidades e desembolsos1 200 €
Garantia hipotecaria9 588 €
Total de custos estimados63 567 €

Entrada minima recomendada: 143 467 €

(custos de notario + 10% do preco do imovel)

Estimativa indicativa para o departamento de Herault (34). Consulte seu notario para um calculo preciso.

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Localizacao

Zona aproximada. O endereco exato sera informado durante a visita.

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