En venta: Casa T4 Lunel-Viel

Alpaca Immobilier te presenta en exclusividad esta casa de 4 habitaciones ubicada en Lunel-Viel, en un ambiente residencial tranquilo y agradable.
Construida en 2014, esta casa desarrolla aproximadamente 78 m2 habitables y ofrece una organización particularmente práctica y funcional. Perfectamente mantenida por sus propietarios, no requiere ninguna obra y permite una instalación inmediata.
En la planta baja, la casa se organiza alrededor de una agradable sala de estar transversal que reúne salón, comedor y cocina. El espacio disfruta de una hermosa apertura al exterior gracias a un amplio ventanal. Un espacio de almacenamiento completa este nivel.
En la planta superior, la zona de noche comprende dos dormitorios así como un despacho, ideal para el teletrabajo, una habitación infantil o una sala adicional. Un cuarto de baño y un aseo independiente completan la planta. La distribución ha sido pensada sin pérdida de espacio y hace que la casa sea particularmente agradable para vivir día a día.
La casa también cuenta con prestaciones acordes con su construcción reciente: doble acristalamiento, persianas enrollables, buena aislación, VMC higrorregulable y producción de agua caliente mediante depósito de 300 litros acoplado a un sistema solar. La casa es medianera por un lado.
Otro verdadero punto fuerte: su eficiencia energética. Clasificada en la categoría B, dispone de paneles solares que reducirán considerablemente su factura de electricidad.
Lunel-Viel ofrece un marco de vida buscado para aquellos que desean conjugar vida de pueblo y proximidad de los grandes polos urbanos. Situada entre Montpellier y Nîmes, la comuna se encuentra a aproximadamente 20 km de Montpellier y 30 km de Nîmes. Además dispone de su propia estación TER, que permite en particular llegar directamente a Montpellier Saint-Roch.
La vida cotidiana es particularmente práctica con comercios de proximidad, panaderías, pequeños supermercados, farmacia, médicos y otros profesionales de la salud directamente presentes en el municipio. Lunel-Viel dispone también de una escuela maternal y una escuela primaria, con comedor y acogida extraescolar.
Una casa sana, muy bien mantenida y funcional, ideal para una pareja o una familia que busca una propiedad sin obras, en un municipio bien equipado y fácilmente conectado a Montpellier como a Nîmes.