En venta: Casa de habitación dividida en apartamentos - inmueble de renta

Alpaca Immobilier le presenta en exclusiva esta casa de habitación en pleno corazón de los Beaux Arts. Esta casa de habitación forma parte de una copropiedad en el barrio de los Beaux Arts, a menos de 300m de la línea 2 del Tranvía. Físicamente 100% independiente, no contribuye ni a las asambleas generales ni a los gastos de la residencia.
Dividida en 3 apartamentos T1, T3 y T4, esta casa ha sido explotada hasta ahora como producto de alquiler. El inmueble se venderá libre u ocupado - solo el estudio permanece actualmente alquilado por una estudiante que se marchará a más tardar en verano de 2026. Cada apartamento dispone de su contador de electricidad y dos apartamentos tienen un contador de agua divisoria. Los gastos se reparten actualmente por la agencia. Es posible estacionar en la propiedad o en la calle con un abono de residente. Es importante destacar que, jurídicamente, este inmueble es una villa y no ha sido declarado para su división ni a nivel de copropiedad ni de urbanismo. Por lo tanto, la venta fraccionada no es posible en la actualidad.
La casa se erige en 2 pisos, T1 y T3 en la planta baja y T4 en el piso superior. Un jardín rodea la casa, accesible individualmente por cada apartamento que es posible reunir.
La propiedad totaliza aproximadamente 169 m2 distribuidos en 24 m2 para el T1, 60 m2 para el T3 y 85 m2 para el T4. El terreno representa aproximadamente 400 m2.
Esta propiedad requiere obras.
¡Varios proyectos se le ofrecen! Renovar y regularizar los apartamentos para dividir y revender por separado, renovar en una sola vivienda o continuar explotándola en alquiler.
Las Bellas Artes es un barrio muy solicitado y práctico para muchos perfiles de inquilinos. ¡Planos (originales) bajo solicitud!