Piso·Grabels (34790)·Ref. V30000403

En venta: Grabels – Residencia segura con piscina, T3 63 m² terraza arbolada sin vistas

190 000 €10 000 € HAI (5.56% honorarios a cargo del comprador)Gastos de comunidad: 160 €/mes, es decir 1 920 €/año

Características

Superficie63 m²
Habitaciones3
Dormitorios2
Construcción2005
DPEB

Equipamientos

Terrasse
Parking
Cuisine Américaine-Semi-Équipée
Chauffage RADIATEUR

Descripción

A dos pasos de Euromédecine y de los Hôpitaux-Facultés, este T3 de 63 m2 se encuentra en la residencia securizada, con piscina y administrador in situ.
Orientación sureste, el luminoso salón se abre a una cocina equipada reformada en 2020 y a una terraza frente a los árboles, sin vistas directas.
El apartamento cuenta con dos dormitorios con armarios, un baño y un aseo separado. Está listo para vivir, con numerosos espacios de almacenamiento. Aire acondicionado en la sala de estar.

Ventaja excepcional: dos plazas de aparcamiento privativas.

Comercios, restaurantes, escuela y autobús son accesibles a pie, en un entorno muy tranquilo. Es una propiedad ideal para una primera compra, un profesional del CHU o una inversión de alquiler.

Este tipo de propiedad se vende rápidamente: ¡contácteme para una visita!
Precio: 190 000 € honorarios incluidos a cargo del comprador. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1 269 €/año. Gastos de comunidad: 160 €/mes, comunidad de 260 lotes.

Diagnóstico de rendimiento energético

Diagnóstico de rendimiento energético

A
B
101 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Gases de efecto invernadero

A
3 kgCO₂/m².an
B
C
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E
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G

Estimación de gastos de notario

Tipo de propiedad

Derechos de transmisión11 033 €
Honorarios del notario1 518 €
Formalidades y desembolsos1 200 €
Garantía hipotecaria2 280 €
Total gastos estimados16 031 €

Aportación mínima recomendada: 35 031 €

(gastos de notario + 10% del precio de la propiedad)

Estimación indicativa para el departamento de Hérault (34). Consulte a su notario para un cálculo preciso.

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Ubicación

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En venta Piso 63m² 2ch Grabels - 190k€ | Alpaca Immobilier