En venta: Villa 12p Saint-Clément-de-Rivière

En las alturas residenciales de Saint-Clément-de-Rivière, dentro del barrio codiciado de La Colline, esta villa de volúmenes impresionantes, completamente replanteada, ofrece una superficie rara de 340 m2, distribuida con elegancia en tres niveles. Disponible inmediatamente.
Renovación integral
Construida en los años 1980, la casa fue objeto de una transformación completa orquestada por un profesional de la renovación de gama alta, con el apoyo de un arquitecto y artesanos locales cuidadosamente seleccionados. Cada volumen, cada detalle y cada material fueron seleccionados con cuidado para ofrecer un marco de vida excepcional, a solo cinco minutos del centro comercial del Boulidou y de los establecimientos escolares.
Una planta baja polivalente
Desde la entrada, el tono está dado: un hall de casi 40 m2 sublimado por una escalera hecha a medida, obra de un herrero artesano, distribuye los espacios con fluidez.
Este nivel alberga una suite independiente con dormitorio, cuarto de baño y sala de estar, ideal para recibir familia, amigos o una au pair. Un espacio separado con terraza puede acondicionarse como sala de gimnasia, taller o espacio de bienestar.
Un garaje de 30 m2, espacios técnicos, numerosos almacenamientos y un espacio para bodega completan este nivel.
Un piso inundado de luz
El espacio de vida de más de 90 m2 reúne un salón de 50 m2, un comedor con acceso directo a una terraza orientada al sur, y una cocina de gama alta realizada a medida por un maestro artesano. Una despensa y una lavandería adyacentes al garaje garantizan una funcionalidad óptima. Un despacho con vistas a la terraza completa esta planta.
El área de noche comprende una primera suite con cuarto de baño y acceso exterior, así como un módulo de dos habitaciones con cuarto de baño, fácilmente transformable en suite con vestidor.
Una suite parental excepcional
El último nivel aloja una suite parental de casi 50 m2: volúmenes generosos, luz natural, cuarto de baño refinado, numerosos espacios de almacenamiento, buhardilla accesible y balcón con vista a la puesta de sol.
Servicios de alta gama

Baldosas de gran formato 120 × 120 cm y parquet de roble francés con tablones anchos

Nichos con iluminación en los cuartos de baño

Aire acondicionado por conductos reversible con termostatos habitación por habitación

Dos acumuladores termodinámicos para agua caliente disponible permanentemente

Carpinterías de aluminio K-Line y persianas motorizadas

Aislamiento reforzado, diagnóstico energético en A

Exteriores
Las terrazas prolongan armoniosamente los espacios de vida:

al sur, una amplia terraza de 60 m² bañada de sol

al norte, una terraza más fresca para las noches de verano

en la planta baja, una terraza cubierta de 30 m² ideal para una cocina de verano

Una piscina de 8x4m con playa con tratamiento de sal

Condiciones de alquiler

Alquiler sin amueblar (base del precio indicado)

Alquiler amueblado posible bajo solicitud

Alojamiento compartido posible (grandes volúmenes, espacios privados y comunes adecuados)

Arrendamiento de movilidad posible

Contrato de arrendamiento tipo 'Código Civil' posible para profesionales

Una oportunidad rara para quienes buscan la elegancia, la modernidad y la tranquilidad, a tan solo algunos minutos de Montpellier.