Há alguns anos, a Black Friday ganhou força na França. Inicialmente em apenas um dia, o período de promoção se estendeu para um fim de semana (seguido pelo Cyber Monday online) e agora dura uma semana e às vezes um mês!
A Black Friday é frequentemente sinônimo de compras impulsivas: uma nova televisão, roupas ou o smartphone mais recente. Mas na Alpaca, vemos as coisas de forma diferente. Então não, os preços dos imóveis não vão derreter como neve ao sol neste período, mas e se você aproveitasse este período de promoções agressivas para aumentar o valor do seu patrimônio?
Quer você seja proprietário ocupante ou investidor imobiliário, o custo dos materiais e equipamentos pesa bastante na rentabilidade de um projeto. Aqui estão algumas dicas para aproveitar a Black Friday e melhorar seu conforto com menor custo.
Renovação energética: foque nas grandes lojas de materiais de construção
É a despesa mais pesada, mas também a mais rentável a longo prazo. Normalmente, os materiais de construção raramente têm desconto. No entanto, durante a Black Friday, lojas como Leroy Merlin, Castorama ou Lapeyre geralmente oferecem operações especiais.
O que ficar de olho:
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Isolamento: lã de vidro, rolos isolantes para sótãos ou painéis de poliestireno. Mesmo um desconto de 15% nestes volumes representa economia de centenas de euros.
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Esquadrias: é a hora de trocar aquela velha janela de telhado ou aquela porta de entrada mal isolada.
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Aquecimento: radiadores de inércia ou secadores de toalhas de alto desempenho são frequentemente as estrelas dos catálogos de promoção do final de novembro.
💡 Dica da Alpaca Immo: prepare sua lista de compras com antecedência e verifique o estoque online desde o início da "Black Week". Para isolamento, procure pelos grandes formatos geralmente com desconto.
Domótica: tecnologia a serviço de suas economias
É provavelmente o setor com os maiores descontos (às vezes chegando a -50%). Tornar sua casa "inteligente" não é mais um gadget, é um trunfo para reduzir suas contas de energia e proteger seu imóvel.
Os essenciais para procurar:
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Termostatos conectados (Netatmo, Tado, Nest): permitem controlar seu aquecimento remotamente e otimizar o consumo conforme sua presença. Retorno sobre investimento muito rápido, especialmente se comprados em promoção.
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Válvulas termostáticas inteligentes: para controlar a temperatura cômodo por cômodo.
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Tomadas conectadas: ideais para rastrear aparelhos em modo de espera que consomem eletricidade desnecessariamente.
Recentemente redigimos alguns artigos sobre o tema da casa conectada aqui.
Esses pequenos equipamentos modernizam instantaneamente um apartamento ou casa e são muito apreciados para controle de despesas.
Ferramentas: invista em equipamento profissional
Se você realiza seus próprios trabalhos, sabe que uma ferramenta inadequada faz perder tempo e dinheiro. A Black Friday é o momento ideal para melhorar seu equipamento eletroportátil.
Marcas como Bosch Pro, Makita ou DeWalt frequentemente encontram preços muito atraentes em sites especializados (ManoMano, Amazon) ou em grandes lojas de materiais de construção. Uma boa furadeira de impacto ou uma serra circular de qualidade durará toda uma vida de proprietário!
Home Staging: o toque de frescor por pouco preço
Por fim, não esqueça o aspecto visual. Se você planeja alugar ou vender um imóvel em breve, o "amor à primeira vista" geralmente depende da decoração e iluminação.
Aproveite as ofertas em:
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Luminárias: substitua os velhos neons por pendentes modernos e lâmpadas LED conectadas ou não (tipo Philips Hue).
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Tinta: latas grandes de branco ou cores tendência geralmente estão em promoção. Uma limpada nas paredes oferece uma das melhores relações custo/valorização. Dica: vá preferencialmente em lojas profissionais do que em grandes lojas de materiais de construção como Seguret ou Coste Peinture em Montpellier.
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Móveis: para mobiliar um imóvel aluguel (LMNP), fique atento às ofertas em Maisons du Monde ou IKEA (que cada vez mais participam do movimento com ofertas direcionadas ou reembolso).
Segurança e rede
E claro, o que seria uma Black Friday sem promoções em eletrônicos? Câmeras conectadas e outros objetos de segurança ou para a colocação em rede frequentemente estão em promoção neste período.
Se você é mais Apple, recomendamos acessórios compatíveis com HomeKit Secure Video para câmeras e, na falta disso, Matter - o novo padrão universal.
Em resumo: compre com inteligência
Não se deixe cegar pelos percentuais de desconto exibidos em vermelho. Antes de confirmar seu carrinho, faça a si mesmo esta pergunta simples: "essa compra vai melhorar meu conforto, reduzir minha conta de energia ou aumentar o valor do meu imóvel?". Também não esqueça que o único período em que as lojas têm permissão para vender com prejuízo na França é durante as liquidações. Desconfie das falsas promoções e compare preços!
Toda a equipe da Alpaca Immobilier deseja bons trabalhos e bons negócios!
