À venda: Casa T4 Lunel-Viel

Alpaca Immobilier apresenta em exclusividade esta casa de 4 cômodos localizada em Lunel-Viel, em um ambiente residencial tranquilo e agradável.
Construída em 2014, esta casa desenvolve aproximadamente 78 m² habitáveis e oferece uma organização particularmente prática e funcional. Perfeitamente mantida por seus proprietários, ela não necessita de nenhum trabalho e permite uma instalação imediata.
No térreo, a casa se organiza em torno de um agradável espaço de convivência que atravessa toda a largura do imóvel, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha. O espaço aproveita uma bela abertura para o exterior graças a um amplo pano de vidro. Um espaço de armazenamento complementa este nível.
No andar superior, a área de dormir compreende dois quartos, assim como um escritório, ideal para trabalho remoto, um quarto infantil ou um cômodo adicional. Um banheiro e um WC independente completam o andar. A distribuição foi pensada sem perda de espaço e torna a casa particularmente agradável para se viver no dia a dia.
A casa também oferece prestações coerentes com sua construção recente: vidros duplos, persianas motorizadas, boa isolação, VMC higroregulável e produção de água quente por aquecedor de 300 litros acoplado a um sistema solar. A casa é geminada de um lado.
Outro verdadeiro ponto forte: seu desempenho energético. Classificada como B, ela possui painéis solares que reduzirão significativamente sua conta de eletricidade.
Lunel-Viel oferece um ambiente de vida procurado para aqueles que desejam conciliar a vida de village com a proximidade dos grandes polos urbanos. Localizada entre Montpellier e Nîmes, a comuna fica a aproximadamente 20 km de Montpellier e 30 km de Nîmes. Também dispõe de sua própria estação TER, permitindo notadamente alcançar diretamente Montpellier Saint-Roch.
A vida cotidiana é particularmente prática com lojas de proximidade, padarias, pequenos supermercados, farmácia, médicos e outros profissionais de saúde presentes diretamente no município. Lunel-Viel também dispõe de uma escola maternal e de uma escola elementar, com cantina e acolhimento antes e depois da escola.
Uma casa saudável, muito bem mantida e funcional, ideal para um casal ou uma família em busca de um imóvel sem obras, em um município bem equipado e facilmente conectado a Montpellier e a Nîmes.