Apartamento·Grabels (34790)·Ref. V30000403

À venda: Grabels – Residência segura com piscina, T3 63 m² terraço arborizado sem visibilidade,

190 000 €10 000 € HAI (5.56% honorários a cargo do comprador)Despesas de condomínio: 160 €/mês, ou seja 1 920 €/ano

Características

Área63 m²
Divisões3
Quartos2
Construção2005
DPEB

Equipamentos

Terrasse
Parking
Cuisine Américaine-Semi-Équipée
Chauffage RADIATEUR

Descrição

A dois passos da Euromédecine e dos Hôpitaux-Facultés, este T3 de 63 m² situa-se na residência securizada, com piscina e síndico no local.
Exposição sudeste, a sala luminosa se abre para uma cozinha equipada reformada em 2020 e para um terraço de frente para as árvores, sem vista para vizinhos.
O apartamento possui dois quartos com armários, um banheiro e um WC separado. Está pronto para morar, com diversos espaços de armazenamento. Ar-condicionado na sala de estar.

Vantagem rara: duas vagas de garagem privativas.

Comércios, restaurantes, escola e ônibus são acessíveis a pé, em um ambiente muito tranquilo. É um imóvel ideal para uma primeira aquisição, um profissional do CHU ou um investimento imobiliário.

Este tipo de imóvel sai rapidamente: entre em contato comigo para uma visita!
Preço: 190.000 € honorários inclusos a cargo do comprador Taxa de propriedade: 1.269 €/ano. Despesas de condomínio: 160 €/mês, condomínio com 260 unidades.

Diagnóstico de desempenho energético

Diagnóstico de desempenho energético

A
B
101 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Gases de efeito estufa

A
3 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Estimativa de custos de notário

Tipo de imóvel

Direitos de transmissão11 033 €
Honorários do notário1 518 €
Formalidades e desembolsos1 200 €
Garantia hipotecária2 280 €
Total de custos estimados16 031 €

Entrada mínima recomendada: 35 031 €

(custos de notário + 10% do preço do imóvel)

Estimativa indicativa para o departamento de Hérault (34). Consulte seu notário para um cálculo preciso.

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Localização

Zona aproximada. O endereço exato será informado durante a visita.

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