À venda: Aluguel T3 5º andar Montpellier

Para alugar - Montpellier La Lironde/Port Marianne - T3 de 66,19 m² com varanda e vista desimpedida
No bairro procurado de La Lironde, nas imediações do Parc Marianne, oferecemos para locação este agradável apartamento T3 de 66,19 m2, situado no 5º andar com elevador de um condomínio recente de 2013, particularmente bem mantido.
O apartamento oferece uma disposição funcional e agradável para se viver.
Compõe-se de uma entrada de 6,83 m² com armário, de uma bela sala de estar com cozinha aberta de 28,54 m², de dois quartos de 13 m² e 11 m², sendo que um deles dispõe de um guarda-roupa integrado, de um banheiro de 5,12 m² e de um WC independente de 1,70 m², suficientemente espaçoso para acomodar um espaço de lavanderia.
A cozinha é equipada e mobiliada, com exceção do refrigerador.
A sala se abre para uma varanda de 9 m² com exposição a Leste. Esta orientação permite aproveitar uma bela luminosidade pela manhã, mantendo o apartamento mais fresco durante os fortes calores do verão. Localizado em andar elevado, o imóvel se beneficia sobretudo de uma belíssima vista desimpedida sobre as Folies de Port Marianne e, ao longe, até o mar.
A residência Eko oferece um ambiente de vida cuidado, com áreas comuns bem mantidas e decoradas com bom gosto.
O bairro de La Lironde constitui um dos setores residenciais mais agradáveis de Port Marianne: ambiente moderno e arborizado, proximidade do Parc Marianne, das margens do Lez, comércios, restaurantes e serviços, permitindo ao mesmo tempo alcançar rapidamente o centro de Montpellier.
O bonde linha 1 é acessível em aproximadamente 6 minutos a pé, parada Mondial 98. A partir daí, a estação Montpellier Saint-Roch é acessível em aproximadamente 15 minutos e Odysseum em apenas alguns minutos. Os setores de Port Marianne, Richter, Antigone e o centro da cidade são assim facilmente acessíveis sem carro.
Para os motoristas, uma vaga de estacionamento privativa pode ser alugada como complemento pela tarifa de 100€ por mês. O estacionamento também é possível nas ruas do bairro, com possibilidade de contratar uma assinatura de residente junto à Metrópole.
As despesas incluem água fria e quente, bem como as quotas-partes do IPTU/taxas de condomínio exigíveis.
Aluguel de imóvel vago por 36 meses.
Área habitável: 66,19 m²
Sala/Cozinha: 28,54 m²
Quarto 1: 13 m²
Quarto 2: 11 m2
Entrada: 6,83 m²
Banheiro: 5,12 m²
WC : 1,70 m²
Varanda: 9 m2
Andar: 5º com elevador
Orientação: Leste
Ano de construção: 2013
DPE: B
GES : B
Estacionamento exclusivo em suplemento: 100€/mês