Un jardin avec un arbre à feuilles clairsemées au centre, entouré de diverses plantes et arbustes. Un chemin en pierre se trouve à gauche et à droite, avec un ciel bleu dégagé en arrière-plan.

Un terrain avec de l'herbe sèche, quelques arbres dont un grand à droite avec des lianes, et une maison à l'arrière-plan sous un ciel bleu clair.

Maison moderne à deux niveaux avec une façade blanche et une section supérieure beige, entourée de végétation, avec deux voitures garées à proximité.

Maison moderne à deux étages avec une façade blanche et des éléments marron clair, entourée d'arbres et de végétation. Une voiture noire est stationnée sur une allée en gravier à côté de la maison, et un petit muret blanc délimite un espace herbeux avec des rochers.

Maison moderne à toit végétalisé entourée d'un jardin clos avec pelouse, rochers et arbustes. Deux voitures sont stationnées à proximité, le tout situé dans un environnement verdoyant avec des arbres autour.

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Nouveauté en vente : terrain à bâtir au Crès – 196m²

Vous cherchez un terrain à bâtir proche de Montpellier pour concrétiser un projet de maison neuve ?

Alpaca Immobilier vous présente un terrain constructible de 196m², idéalement situé au Crès, dans un environnement résidentiel prisé à deux pas des commodités.

Un emplacement de choix

Le terrain se trouve au cœur du Crès, une commune dynamique et très recherchée de la métropole de Montpellier.

On y apprécie son cadre de vie agréable, entre ville et nature : le parc et le lac du Crès, les arènes, les commerces et les écoles : tout est accessible à pied.

C’est un emplacement parfait pour un projet de vie au calme tout en restant proche du centre de Montpellier.

Caractéristiques du terrain

Ce terrain de 196m² offre une emprise au sol de 49m² et la possibilité de construire en R+1, soit une maison d’environ 90m² habitables.

Il est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout en bordure) et se situe dans un secteur résidentiel paisible, entouré de maisons individuelles.

Un projet à taille humaine

Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant bâtir une maison de ville avec jardin intime, ou à un investisseur désireux de réaliser une construction optimisée dans une zone où les terrains se font rares.

Proposition d’aménagement

Le Crès est aujourd’hui une alternative idéale à Montpellier :

• Accès rapide aux grands axes (A709, D65)
• Tramway à proximité (arrêt ligne 2 “Via Domitia”)
• Écoles et collège réputés
• Un marché immobilier soutenu et attractif

Pourquoi ce terrain est une opportunité

Les terrains constructibles au Crès sont devenus très rares. Ce projet se distingue par son emplacement central, sa viabilisation complète et la possibilité d’un R+1 permettant de concevoir une maison bien pensée malgré une surface maîtrisée.

C’est l’occasion de concevoir votre maison sur mesure dans un secteur où la qualité de vie et la proximité de Montpellier font toute la différence.

Terrain proposé au prix de 173 250€.