Terrain plat enherbé entouré d'une clôture métallique, avec des arbres clairsemés en arrière-plan sous un ciel bleu partiellement nuageux.

Vue panoramique d'un quartier résidentiel avec des maisons entourées d'arbres, en arrière-plan des collines et un ciel dégagé.

Paysage rural avec une forêt dense et quelques habitations au loin sous un ciel dégagé.

Vue aérienne d'un terrain en partie clôturé avec de l'herbe rase, bordé par un chemin de terre sur lequel est garée une voiture.

Terrain en partie herbeux et partiellement dénudé, clôturé sur un côté, avec des arbres sans feuilles et une route en bordure.

Un terrain herbeux partiellement humide avec une petite flaque d'eau sur la gauche, entouré d'une clôture métallique. En arrière-plan, des arbres et un bâtiment blanc avec des fenêtres sont visibles.

Vue aérienne de trois terrains délimités par des lignes rouges. Le terrain 3 a une superficie de 511 m² avec une emprise au sol de 102 m² et une hauteur maximale de 8 mètres (R+1). Le terrain 2 a une superficie de 498 m² avec une emprise au sol de 100 m² et une hauteur maximale de 8 mètres (R+1). Le troisième terrain est indiqué comme vendu.

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Nouveau : 2 terrains à bâtir à Prades-le-Lez

A vendre sur les hauteurs de Prades-le-Lez, à l’écart de l’agitation tout en restant proche de Montpellier, Alpaca Immobilier vous propose à la vente deux terrains à bâtir rares, nichés dans un environnement naturel particulièrement préservé.
Ici, le calme domine, la vue est dégagée et l’impression d’espace est immédiate.

Un environnement recherché, entre nature et proximité urbaine

Situés dans un secteur résidentiel très apprécié, ces terrains bénéficient d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis oppressant, avec une atmosphère paisible propice à un projet de maison familiale. A 5 min du centre du village.
Les hauteurs de Prades-le-Lez offrent un équilibre idéal : la sensation d’être “au vert”, tout en conservant un accès rapide aux grandes surfaces, écoles et axes menant vers Montpellier.

Les vues dégagées sur le paysage environnant renforcent le caractère privilégié de ces parcelles, rarement disponibles à la vente dans ce secteur.

Deux terrains pensés pour des projets qualitatifs

Les deux lots proposés présentent des surfaces confortables, permettant la réalisation de maisons individuelles harmonieuses, adaptées au relief et à l’environnement.

• Terrain 2 :
  - surface d’environ 498m²
  - Emprise possible d’environ 100m²
  - Construction autorisée en R+1 jusqu’à 8m de hauteur
• Terrain 3 :
  - Surface d’environ 511m²
  - Emprise possible d’environ 102m²
  - Construction autorisée en R+1 jusqu’à 8m de hauteur

Ces caractéristiques offrent une vraie liberté de conception, tout en garantissant une intégration cohérente dans le paysage existant.
Le terrain 1 n'est malheureusement plus disponible.

Terrains viabilisés et prêts à bâtir

L’un des atouts majeurs de ces terrains réside dans leur viabilisation complète. Les réseaux sont en place, ce qui permet d’envisager un projet de construction sereinement, sans mauvaises surprises ni délais imprévus liés aux raccordements.

De plus, l'étude de sol G1 obligatoire sur ce secteur est disponible, apportant une information essentielle pour anticiper les fondations et sécuriser le projet dès sa conception.

Un projet immobilier dans la durée

Acheter un terrain, c’est avant tout se projeter. Ces parcelles s’adressent à des acquéreurs souhaitant bâtir une maison durable, dans un environnement calme et qualitatif, sans renoncer à la proximité des bassins de vie montpelliérains.

Que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial à long terme, ces terrains constituent une opportunité rare sur le secteur de Prades-le-Lez.