Gestion locative
Mettre un logement en location implique de nombreuses responsabilités : sélectionner un locataire fiable, rédiger un bail conforme, gérer les encaissements, assurer le suivi administratif et technique… Autant de tâches qui peuvent rapidement devenir chronophages et générer du stress.
Chez Alpaca Immobilier, nous avons une conviction forte : la gestion locative doit être simple, sécurisée et transparente. Vous conservez la maîtrise de vos décisions, tandis que nous assurons l’ensemble du suivi opérationnel.
Nos tarifs sont transparents et nos prestations totalement déductibles de vos revenus fonciers.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet de location !
Pourquoi nous choisir ?
Sécurité
Conformité juridique, suivi rigoureux, GLI performante.
Temps libéré
Arrêtez de vous déplacer pour les petits tracas du quotidien !
Expertise locale
Nous connaissons parfaitement notre marché et notre métier.
Une relation transparente
Chaque dépense est validée, chaque document accessible.
Nos engagements pour votre sérénité
✔️ Des locataires sélectionnés avec rigueur : analyse complète des dossiers, garants vérifiés et possibilité d’assurance loyers impayés.
✔️ Un suivi en temps réel : accès en ligne à vos loyers, quittances et documents, en toute transparence.
✔️ Un accompagnement personnalisé : une équipe locale qui connaît parfaitement le marché de Montpellier et du nord de la métropole.
✔️ La tranquillité d’esprit : loyers sécurisés, gestion des imprévus, plus de retards ni de mauvaises surprises.
Comment ça marche ?
Vous voulez nous confier la clé de votre gestion, voici la marche à suivre !
Estimation de votre loyer
Nous évaluons le potentiel locatif de votre bien et vérifions, le cas échéant, qu'il respecte le critères de conformité ainsi que l'encadrement des loyers.
Une fois ces éléments vérifiés, nous signons ensemble un mandat de mise en location et de gestion locative.
Mise en location
Photos pro, annonce optimisée, diffusion sur les plus grands portails immobiliers, visites qualifiées : votre bien attire les bons profils.
Sélection du locataire idéal
Chaque dossier est vérifié en profondeur (revenus, garanties, historique). Nous privilégions la sécurité et la stabilité. Nous vous proposons également une garantie loyers impayés qui vous couvre dès le premier incident de paiement en cas de pépin.
Signature, installation & suivi
Nous nous occupons de rédiger le bail et de le faire signer pour garantir sa validité et sa solidité juridique. Vous encaissez vos loyers et recevez des comptes-rendus de gestion réguliers, sans avoir à gérer le quotidien !
AVIS DE NOS CLIENTS
une maison ou un appartement à mettre en location ?
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets de gestion locative sur Montpellier et ses alentours dont Montferrier-sur-Lez, Prades-le-Lez, Saint-Gély-du-Fesc ou Saint-clément-de-Rivière !